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CHF 4’520.– / Monat
310m² Nutzfläche
Chemin du Vuasset 6, 1028 Préverenges

NOUVEAU - Dépôt de 310m2 - Préverenges

Vuasset Parc 6, c'est 6'800 m2 de locaux commerciaux neufs, répartis sur deux étages, et qui font partie du projet de développement "Vuasset Parc" situé entre Morge et l'EPFL. Toutes ces surfaces sont flexibles et modulables en fonction de votre type d'activité : la multiplicité des aménagements possibles répond au besoin spécifique de différents profils d'entreprises.Ces espaces multifonctionnels sont divisibles et adaptés pour accueillir toutes types d'activités (industrie, logistique, commerce, loisir & sport).Les espaces intérieurs sont neufs et livrés à l'état brut.Vuasset Parc dispose d'un large éventail de services à proximité. Plusieurs commerces et restaurants sont disponibles dans le quartier. La ville de Morges, à 5 minutes, élargit encore l'offre dans la zone et permet de profiter de plusieurs lieux de restauration de grande qualité.Aménagement- Affection : dépôt / stockage- Surface : 310m2 (possibilité de louer de 200m2 à 850m2)- Etage : Rez-de-chaussée supérieur- Hauteur sous-plafond : entre 6.55m et 7.25m- Parking extérieur et/ou sous-terrain privé- Quai de chargement au rez-supérieur- Plaque élévatrice au rez-inférieurSituation géographique- Service de proximité sur place- Proche de l'autoroute A1 (5 minutes)- 10 minutes de Morges et de l'EPFL- 15 minutes de Lausanne- 45 minutes de GenèveDisponibilité - Juin 2024Visitez le site internet du projet: Vuasset Parc - Vuasset 6Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Etagnières ist in den letzten 3 Jahren auf 1'147 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.26 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 86'135. Dabei haben 18.76 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.94 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.09 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.21 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.39 Prozent. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.38 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Etagnières bei 20.92 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24 % und ein kinderloses Ehepaar 14.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Etagnières ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 34 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 10 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Hinzu kamen ausserdem 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Etagnières zugenommen und zählt nun 516 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 28. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 97 Wohnungen mit 2 Zimmern, 158 mit 3 und 96 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 96 5-Zimmer-Wohnungen und 64 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 1.16 % der Wohnungen in Etagnières sind unbewohnt. So stehen 2.06 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.26 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.04 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'800. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'480 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'390 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.