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CHF 2’510.– / Monat
170m² Nutzfläche
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 170 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Schluein nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.45 % auf 597 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 55'830. Dabei besitzen 7.71 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.43 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.72 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.17 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 9.23 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Schluein zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 13.43 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 12.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 5.77 % und ein kinderloses Ehepaar 8.35 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Schluein verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 30 neuen Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Insgesamt gibt es auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 11 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 8 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Hinzu kamen darüber hinaus 6 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Schluein insgesamt 572 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 81. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 151 Wohnungen mit 2 Zimmern, 141 mit 3 Zimmern und 73 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 73 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 43. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Schluein beträgt 0.18 %. Es gibt so momentan 1.37 % leere 5-Zimmer-Wohnungen. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.86 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'280. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 977 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'718.