117 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Kanton Genf (Genève)

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Preis auf Anfrage
320m² Wohnfläche
1206 Genève

Superbe et lumineux appartement en attique à Champel

Ce magnifique appartement situé, au dernier étage d'un immeuble de standing est doté d'une superbe terrasse au calme avec une vue dégagée et orientée sud.Site privilégié, proche du centre ville et à proximité des principales voies de communication, des transports publics et des commerces. L'appartement traversant d'une surface d'environ est loué meublé et il est distribué comme suit:-Une grande entrée avec vestiaires et wc visiteurs ainsi qu'une porte sécurisée.-Un grand séjour donnant sur une sublime terrasse et une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée avec coin repas donnant également sur un très beau balcon.Le coin nuit est distribué comme suit:-Une master bedroom avec des armoires encastrées et une salle de bain et de douche en suite. La master a accès également un très joli salon lecture pouvant servir de cinquième chambre à coucher.-Deux chambres à coucher avec dressing et salle de douche en suite donnant accès sur des balcons.-L'appartement à également une très belle buanderie et une chambre de bonne avec sa salle de douche en suite.La location comprend également une grande cave et 2 places de parking dans le garage.Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.This magnificent apartment located on the top floor of a luxury building has a superb quiet terrace with a clear view and facing south.Privileged site, close to the city center and close to the main communication routes, public transport and shops.The crossing apartment with an area of approximately is rented furnished and is distributed as follows:-A large entrance with cloakrooms and guest toilets as well as a secure door.-A large living room opening onto a sublime terrace and a dining room as well as a large fitted kitchen with dining area also opening onto a beautiful balcony.The sleeping area is distributed as follows:-A master bedroom with fitted wardrobes and an en-suite bathroom and shower. The master also has access to a very nice reading room that can be used as a fifth bedroom.-Two bedrooms with dressing room and en-suite shower room giving access to balconies.-The apartment also has a very nice laundry room and a maid's room with its en-suite shower room.The rental also includes a large cellar and 2 parking spaces in the garage.For any further information or to organize a visit, do not hesitate to contact us.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Genf ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 514'114 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.98 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 100'555. 32.2 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.17 % haben eine höhere Berufsausbildung, 33.69 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.93 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.88 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.95 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Genf im Durchschnitt 16.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und kinderlose Eheleute 12.95 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Genf ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 12'307 Wohnungen neu gebaut. 1'058 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 2'572 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 3'671 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3'519 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 1'217 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 270 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Der Kanton Genf verfügt nun über 246'237 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 39'763 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 53'447 Wohnungen mit 2 Zimmern, 67'618 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'309 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 21'771 5-Zimmer-Wohnungen und 15'329 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.42 % der Wohnungen im Kanton Genf stehen leer. Dabei stehen 0.52 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.56 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.73 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'175 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'670 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'870.