1 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Arzier-Le Muids

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CHF 12’440.– / Monat
10 Zimmer 340m² Wohnfläche
1273 Arzier-Le Muids

VISITE 3D // Villa meublée / Vue imprenable sur le lac / Piscine

Découvrez notre visite virtuelle en 3D en copiant ce lien dans l'URL: https://my.matterport.com/show/?m=UFC4XwJi89TSitué dans la charmante commune de Arzier-le-Muids, à 10 minutes de Nyon et 30 minutes environ de Lausanne ou Genève, magnifique villa moderne et lumineuse, décorée avec goût, d'une surface habitable d'environ 340 m2. Elle est composée de la manière suivante :Au rez : Une entrée, avec une première chambre et salle de douche attenante. Un couloir desservant buanderie et local technique.1er étage : une immense pièce de vie très lumineuse, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant sur une magnifique terrasse. Vue Mont-Blanc et lac. Une belle piscine chauffée est également au même niveau que la grande terrasse ainsi qu'un jaccuzi. Une master bedroom avec salle de bain et WC attenant + un WC visiteur complète les pièces sur cette étage.A l'étage : 3 chambres, et une salle de douche séparée. Petit salon d'étage, coin télé/canapé ouvert sur la pièce de vie en dessous, type mezzanine.Disponible du 15 avril jusqu à fin juin puis du 15 septembre à fin décembre.Loyers : - A partir du 1er septembre (minimum 3 mois) : CHF 8'500.-/mois + charges CHF 1'500.- (électricité, eau chaude, chauffage, internet et entretien piscine, jaccuzi etc..)- Pour des durées inférieures à 3 mois ainsi que juillet / août : prix sur demandeBox fermé pour 2 voituresPlace de parc extérieure disponible devant la maisonInformations diverses:- La maison se trouve à 5 minutes de la clinique de Genolier. - Idéale pour des vacances, pour voyage professionnel ou pour y loger durant des rénovations.- Proche de stations de ski - Nombreuses randonnées et environnement idéal pour des amoureux du vélos. IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien rapidement, merci de bien vouloir nous envoyer directement vos disponibilités ( idéalement 2 ou 3 créneaux) soit par SMS ou par le formulaire.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lacoterelocation.ch Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Arzier-Le Muids hat eine Einwohnerzahl von 2'960 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.45 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 125'570. 15.66 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 35.86 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.85 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 36.59 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.28 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.86 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Arzier-Le Muids bei 20.22 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.36 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.87 % und ein kinderloses Ehepaar 14.03 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Arzier-Le Muids ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 115 Wohnungen neu gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 8 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 26 Wohnungen mit 3 Zimmern und 46 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 21 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Arzier-Le Muids vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Arzier-Le Muids insgesamt 1'285 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 53. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 214 Wohnungen mit 2 Zimmern, 327 mit 3 und 365 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 365 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 238. Unbelegte Wohnungen In Arzier-Le Muids sind 0.08 % der Wohnungen unbewohnt. 1.15 % der 2-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht vermietet. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'900 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'590 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'320 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).