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Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.61 % ist die Bevölkerungszahl in Birsfelden in den letzten 3 Jahren auf 10'264 gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 65'945. 13.51 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.96 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.76 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 27.78 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.83 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Birsfelden beträgt 20.11 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.56 % und ein kinderloses Ehepaar 12.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Birsfelden 179 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 10 der Neubauten – optimal für Singles. 84 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 58 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 23 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Birsfelden verfügt nun über 5'780 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 285 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 2'641 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'511 mit 3 und 315 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 315 5-Zimmer-Wohnungen und 158 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Birsfelden beträgt 0.97 %. Hierbei stehen 0.35 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.38 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.8 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'550. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
PLZ von Birsfelden
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