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CHF 5’150.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1201 Genève

APPARTEMENT 3½ PIÈCES À GENÈVE, MEUBLÉ

DUREE DE LOCATION dès le 10 mai 2024 (au minimum 1 mois) Appartement élégant, spacieux et central, entièrement meublé. Excellent emplacement, à proximité du Rhône et à 5 minutes à pied de la gare centrale. 130m², 2 chambres à coucher. 4 personnes max., familles avec enfants bienvenues, fumer est interdit dans l'appartement. Lien direct: ums.ch/offre-detail/61333/Appartement-3-pieces-Geneve/ Tous Genève: ums.ch/appartements-meubles/geneve/ Remarques complémentaires concernant le loyer: Chauffage, électricité, eau, internet, TV (incl. connexion et abonnement) incl. Ameublement: 2 grands lits, 2 canapé-lits. Equipement : TV (incl. connexion et abonnement), internet. lave-linge. Balcon / terrasse / jardin: 1 balcon. Cuisine: cuisine habitable indépendante. Salles de bain / douche / wc: 1 douche dans la baignoire & wc, 1 wc séparé. Environnement: environnement urbain, espace de détente et de loisirs à proximité. Transports publics: 1 min. à pied de la station des transports publics Genève, Mercier. 6 min. de trajet de la gare Genève. Voiture: Parkings publics à proximité. Mots-clés: solution temporaire moyenterme déménagement affaires sabbatique. **********************************************3½ ROOM APARTMENT IN GENÈVE, FURNISHED. RENTAL PERIOD from May 10, 2024 (min. 1 month) Elegant, spacious and central appartement, fully furnished. Excellent location, close to the river Rhône and at 5 min walk from the central station. 130m², 2 bedrooms. 4 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed. Direct link: ums.ch/offer-detail/61333/3-room-apartment-Geneve/ All Geneva: ums.ch/furnished-apartments/geneva/ Complementary remarks on the rent: Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture: 2 double beds, 2 sofa beds. Equipment: TV (incl. connection and subscription), internet. washing machine. Balcony / Terrace / Garden: 1 balcony. Kitchen: separate eat-in kitchen. Bath / Shower / Toilet: 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet. Environment: urban area, recreation area nearby. Public transport: 1 min. to walk to public transport station Genève, Mercier. 6 min. to ride to train station Genève. Car: Public parking spaces nearby. Keywords: shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Vernier nahm in den letzten 3 Jahren auf 36'572 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.62 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'365. In der Bevölkerung gibt es 16.65 % Hochschulabsolvent:innen, 7.43 % mit einer höheren Berufsausbildung, 37.7 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 38.23 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 2.16 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Gegend fallen 13.47 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vernier beträgt 20.98 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.87 % und ein kinderloses Ehepaar 12.91 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Vernier neuer Wohnraum in Form von 792 Wohnungen. 21 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 138. Mit 299 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 278 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 51 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vernier nun 15'753 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'500 Objekten. Zusätzlich gibt es 3'492 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'291 Wohnungen mit 3 und 3'756 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'250 5-Zimmer-Wohnungen und 464 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.27 % der Wohnungen in Vernier sind unbewohnt. So sind 0.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.19 %, 0.16 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.47 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.43 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'912. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'571. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2350 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.