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CHF 4’350.– / Monat
2.5 Zimmer
Rue Rousseau 15, 1201 Genève

Studio moderne au cœur de Genève

Studio moderne – situation centrale à proximité de toutes les commodités et de la gare Cornavin !Le studio comprend les commodités suivantes : • Une cuisine fermée entiprement équipée. Elle comprend une cuisinière, un four, un réfrigérateur, une cafetière italienne, ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires. Un lave/sèche linge privatif est notamment disponible. • Une pièce principale avec un lit Queen size, une armoire, une télévision et un coin repas. • Une salle de bain dotée d'une douche spacieuse, d'un lavabo et d'un WC. • Wifi et télévision compris. • Literie et linges fournis. Frais de nettoyage de fin de location sont à la charge du locataire.EmplacementLe studio est idéalement localisé à deux pas de toutes les commodités de Genève et à une proximité immédiate avec les transports en commun.La gare Cornavin se trouve à 5min à pied du logement. De plus, l’arrêt Coutance, à 3min à pied, vous permet de vous déplacer en tram et en bus à travers la ville.L'aéroport international de Cointrin se trouve à 7min en train depuis la gare de Cornavin et est également accessible en bus.La vieille ville de Genève est joignable en 10min à pied.A faire/voir à Genève :- Promenade sur les quais du lac Léman et le Jet d'eau- Visite de la vieille ville et de la Cathédrale St. Pierre- Promenade de la Treille- Parc des Bastions- Jardin anglais et l'Horloge Fleurie- Jardin botanique de Genève- Palais des Nations- Excursions sur le lac Léman

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Vernier nahm in den letzten 3 Jahren auf 36'572 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.62 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'365. In der Bevölkerung gibt es 16.65 % Hochschulabsolvent:innen, 7.43 % mit einer höheren Berufsausbildung, 37.7 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 38.23 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 2.16 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Gegend fallen 13.47 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vernier beträgt 20.98 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.87 % und ein kinderloses Ehepaar 12.91 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Vernier neuer Wohnraum in Form von 792 Wohnungen. 21 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 138. Mit 299 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 278 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 51 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vernier nun 15'753 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'500 Objekten. Zusätzlich gibt es 3'492 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'291 Wohnungen mit 3 und 3'756 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'250 5-Zimmer-Wohnungen und 464 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.27 % der Wohnungen in Vernier sind unbewohnt. So sind 0.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.19 %, 0.16 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.47 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.43 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'912. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'571. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2350 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.