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CHF 5’060.– / Monat
2 Zimmer 65m² Wohnfläche
1004 Lausanne

APPARTEMENT 2 PIÈCES À LAUSANNE - CENTRE-VILLE, MEUBLÉ

DUREE DE LOCATION dès le 1 juillet 2024 (au minimum 2 mois) Apparemment neuf, meublé, dans lhyper-centre de Lausanne, à 5 min à pied de la Riponne/Métro M2, 7 min en métro de la gare et 2 min à pied de la Clinique de la Source. Proche de toutes commodités. 65m², au 1. étage, 2 chambres à coucher, récemment rénové. 2 personnes max., familles avec enfants bienvenues, inapproprié pour animaux, fumer est interdit dans l'appartement. Lien direct: ums.ch/offre-detail/59679/Appartement-2-pieces-Lausanne-Centre-Ville/ Tous Lausanne: ums.ch/appartements-meubles/lausanne/ Remarques complémentaires concernant le loyer: Chauffage, électricité, eau, internet incl. Ameublement: moderne, style design. 2 grands lits. Equipement : hifi, internet, placards. lave-linge & séchoir Cuisine: cuisine ouverte, lave-vaisselle, cafetière. Salles de bain / douche / wc: 2 douches & wc. Description du quartier: Centre-ville de Lausanne. Centre-ville trépidant avec charme du Moyen Âge, beaucoup d'espaces verts. Mélange de zones résidentielles et industrielles. Frappant: Cathédrale de Notre-Dame et Tour de Bel-Air. Infrastructure: Grand choix de commerces et d'activités culturelles: musées, cinémas, piscine de plein air. Quartier "Le Flon" propose de nombreuses possibilités pour sortir le soir. Bon réseau de transports publics (gare, métro, bus). Environnement: environnement urbain, état tranquille. Transports publics: 5 min. à pied de la station des transports publics Metro Riponne / Bus Vinet. 7 min. de trajet de la gare Lausanne Gare. Voiture: Parkings publics à proximité. Mots-clés: solution temporaire moyenterme déménagement affaires sabbatique. **********************************************2 ROOM APARTMENT IN LAUSANNE - CENTRE-VILLE, FURNISHED. RENTAL PERIOD from July 1, 2024 (min. 2 months) Renovated and refurbished, in the hyper center of Lausanne, 5 minutes walk from the Riponne/Métro M2, 7 minutes by metro from the train station and 2 minutes walk from the Clinique de la Source. Close to all amenities. 65m², on 1. floor, 2 bedrooms, recently renovated. 2 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed. Direct link: ums.ch/offer-detail/59679/2-room-apartment-Lausanne-Centre-Ville/ All Lausanne: ums.ch/furnished-apartments/lausanne/ Complementary remarks on the rent: Heating, electricity, water, internet incl. Furniture: modern, design style. 2 double beds. Equipment: HiFi, internet, built-in closets. washing machine & tumbler. Kitchen: open kitchen area, dishwasher, coffee maker. Bath / Shower / Toilet: 2 showers & toilet. Picturing the district: Center of Lausanne. Lively town centre with medieval charm and many parks. Mixture of residential and industry area. Distinctive: Cathedral Notre-Dame and the tower Bel-Air. Infrastucture in the district: Good shopping possibilities and a wide range of cultural- and leisure facilities. Environment: urban area, quiet location. Public transport: 5 min. to walk to public transport station Metro Riponne / Bus Vinet. 7 min. to ride to train station Lausanne Gare. Car: Public parking spaces nearby. Keywords: shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Montanaire ist auf 2'819 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.68 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 69'280. In der Region haben 18 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.56 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.5 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.99 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.03 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.2 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Montanaire beträgt 20.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.12 % und ein kinderloses Ehepaar 14.37 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 105 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Montanaire entstanden. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 16 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 31 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und zwölf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Montanaire insgesamt 1'323 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 57 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 295 Wohnungen mit 2 Zimmern, 319 mit 3 und 242 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 242 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 262. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Montanaire beträgt 1.37 %. Hierbei stehen 2.04 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.05 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.26 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1 %; davon sind 1.53 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'582 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'850.