1 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Niederdorf

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CHF 4’990.– / Monat
2.5 Zimmer 870m² Wohnfläche
4435 Niederdorf

5½ ZIMMER-HAUS IN NIEDERDORF (BL), MÖBLIERT, TEMPORÄR

MIETDAUER ab 1. März 2025 bis 30. September 2025 (mind. 5 Monate) EFH an äusserst ruhiger Lage, alleinestehend, mit Umschwung. Gelegen am oberen Dorfrand am Südhang. Komplett möbeliert, für Kinder geeignet. 870m², im 2. Stock, 2 Schlafzimmer, 2 Büros (kann als Schlafzimmer benützt werden), mit Kamin/Cheminée, in Altbau, in gutem Zustand. Maximal 4 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt. Direktlink: ums.ch/angebots-detail/61909/5-Zimmer-Haus-Niederdorf-BL/ Alle Angebote: ums.ch/moeblierte-wohnungen/ Ergänzende Bemerkungen zur Miete: Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Möblierung: stilvoll. 1 Doppelbett, 2 Einzelbetten. Ausstattung: Internet. Waschmaschine & Wäschetrockner/Tumbler. Balkon / Terrasse / Garten: 1 Terrasse. Garten. Gartensitzplatz. Wintergarten. Küche: Kücheneinrichtung für 6 Personen. offene Küche, Geschirrspüler, Steamer, Kaffeemaschine. Bad / Dusche / WC: 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 Dusche & WC. Umgebung: in ländlicher Umgebung, ruhige Lage, Naherholung in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: 3 Gehminuten bis ÖV-Station Niederdorf Station. 30 Fahrminuten bis Bahnhof Basel SBB. Auto: 2 eigene Parkplätze. 1 eigene Garage. Autobahneinfahrt in der Nähe. Stichworte: befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Übergangswohnung. **********************************************5½ ROOM HOUSE IN NIEDERDORF (BL), FURNISHED, TEMPORARY. RENTAL PERIOD from March 1, 2025 to September 30, 2025 (min. 5 months) Single-family house in an extremely quiet location, standing alone, with a turnaround. Located on the upper edge of the village on a southern slope. Fully furnished, suitable for children. 870m², on 2. floor, 2 bedrooms, 2 home offices (can be used as bedroom), with fireplace, in older building, in good condition. 4 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed. Direct link: ums.ch/offer-detail/61909/5-room-house-Niederdorf-BL/ All offers: ums.ch/furnished-apartments/ Complementary remarks on the rent: Heating, electricity, water, internet incl. Furniture: stylish. 1 double bed, 2 single beds. Equipment: internet. washing machine & tumbler. Balcony / Terrace / Garden: 1 terrace. garden. patio. winter garden. Kitchen: Kitchen equipped for 6 persons. open kitchen area, dishwasher, steamer, coffee maker. Bath / Shower / Toilet: 1 shower in tub & toilet, 1 shower & toilet. Environment: rural area, quiet location, recreation area nearby. Public transport: 3 min. to walk to public transport station Niederdorf Station. 30 min. to ride to train station Basel SBB. Car: 2 private parking spaces. 1 private garage. Access to motorway. Keywords: shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 2.98 % ist die Bevölkerungszahl in Niederdorf in den letzten 3 Jahren auf 1'791 gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 70'690. 53.49 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 13.1 % eine höhere Berufsausbildung. 7.46 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 25.87 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.17 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.97 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Niederdorf bei 20.32 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.85 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 12.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 28 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Niederdorf neuer Wohnraum entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. 10 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 11 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Niederdorf insgesamt 878 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 14 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 69 Wohnungen mit 2 Zimmern, 200 Wohnungen mit 3 Zimmern und 273 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 201 5-Zimmer-Wohnungen und 121 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Niederdorf bei 1.14 %. So sind 2.5 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.1 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.62 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.83 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'418 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'170. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'637.