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CHF 2’100.– / MonatTop
2.5 Zimmer 29m² Wohnfläche
Sentier des Resses 8, 1800 Vevey

Studio meublé 2.5 pièces avec jardin dans un quartier calme avec splendide vue sur lac et montagnes

(English below)Ce studio fraîchement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une villa familiale, est loué entièrement meublé et équipé. Ses deux portes-fenêtres entourées de romarin et de rosiers s'ouvrent sur un jardin/terrasse privatif d'environ 40m2. Orienté plein sud, il bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Dans un quartier calme et verdoyant de Vevey, il reste néanmoins très proche du centre: à 12 minutes à pied de la gare, 15 minutes du lac. Disponible de suite, à convenir.Aménagement: • petit hall d'entrée partagé avec l'appartement du dessus • cuisine agencée ouverte sur une salle à manger, équipée du matériel de base (casseroles, vaisselle, couverts) et de plaques à induction • chambre à coucher assez spacieuse pour accueillir un coin salon et un bureau. La cheminée n'est pas fonctionnelle, mais donne une atmosphère chaleureuse à la pièce • Accès à une buanderie partagée avec l'autre appartement situé à l'étage, avec lave-linge • Optionnel: un garage fermé peut être loué en plus Charges: le montant forfaitaire de 120.- couvre l'ensemble des charges, soit le chauffage, l'électricité, l'eau, ainsi qu'un réseau wifi pour internet.______This recently renovated studio apartment, located on the ground floor of a family villa, is rented fully furnished and equipped. Its two French windows, surrounded by rosemary and rosebushes, open onto a private garden/terrace of around 40m2. Facing due south, it enjoys uninterrupted views of the lake and mountains. In a quiet, leafy part of Vevey, it is nevertheless very close to the centre: 12 minutes' walk from the station, 15 minutes from the lake. Available immediately, by prior arrangement.Furnishings:small entrance hall shared with the flat abovefitted kitchen opening onto a dining room, equipped with basic utensils (saucepans, crockery, cutlery) and induction hobbedroom large enough for a sitting area and study. The fireplace is not functional, but lends a warm atmosphere to the roomAccess to a laundry room shared with the other flat upstairs, with washing machineOptional: an enclosed garage can also be rented.Utilities: the flat rate of €120 covers all utilities, including heating, electricity, water and Wi-Fi internet access.

Zusätzliche Informationen

Überblick Montilliez hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.12 % auf 1'894 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 79'915. In der Bevölkerung gibt es 16.59 % Hochschulabsolvent:innen, 17.58 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.22 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.61 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.35 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Montilliez liegt bei 20.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Montilliez 96 Wohnungen entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. 16 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 43 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 24 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Neu gebaut wurden auch 11 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Montilliez insgesamt 835 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 29 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 76 Wohnungen mit 2 Zimmern, 196 Wohnungen mit 3 Zimmern und 206 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 226 5-Zimmer-Wohnungen und 102 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Montilliez bei 0.6 %. So sind 3.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.54 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.49 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'859 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'631 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'090 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).