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CHF 4’610.– / Monat
4 Zimmer 61m² Wohnfläche
1204 Genève

APPARTEMENT MANSARDÉ 4 PIÈCES À GENÈVE - CENTRE, MEUBLÉ

DUREE DE LOCATION dès le 1 mai 2024 (au minimum 6 mois, après entente) Appartement duplex (mezzanine) avec belle vue sur le jet d'eau; situé à 5 minutes à pied du lac Léman. 61m², au 6. étage avec ascenseur, 1 chambre à coucher, 1 bureau (peut servir comme chambre à coucher), dans bâtiment ancien, en bon état, parquet/sol stratifié dans toutes les chambres. 1 personne max., inapproprié pour familles avec enfants, inapproprié pour animaux, fumer est interdit dans l'appartement. Lien direct: ums.ch/offre-detail/60518/Appartement-mansarde-4-pieces-Geneve-Centre/ Tous Genève: ums.ch/appartements-meubles/geneve/ Remarques complémentaires concernant le loyer: Chauffage, électricité, eau, internet, TV (incl. connexion et abonnement) incl. Ameublement: de bon goût, confortable. 1 grand lit, 1 canapé-lit Equipement : TV (incl. connexion et abonnement), internet, placards. lave-linge (usage en commun) Cuisine: Cuisine equipée pour 4 personnes. cuisine indépendante, micro-onde Salles de bain / douche / wc: 1 douche dans la baignoire & wc. Description du quartier: Centre-ville de Genève, situé entre le Lac Léman et la rivière Arve. Maisons rénovées d'un style gothique, grands parcs et quais. Près du quartier Plainpalais/Acacias - un quartier trépidant d'ouvriers et d'étudiants. Infrastructure: Grand choix de commerces. Bonne infrastructure urbaine: écoles enfantines & primaires, aires de jeux, Université, bibliothèque de la ville & Grand théâtre. Nombreuses installations sportives et de loisirs, parcs et espaces verts (e.g. Jardin Anglais). Curiosités: Cathédrale St. Pierre, Ile Rousseau. Transports publics: 1 min. à pied de la station des transports publics Molard. 5 min. de trajet de la gare Genève CFF. Voiture: Parkings publics à proximité. Mots-clés: solution temporaire moyenterme déménagement affaires sabbatique. **********************************************4 ROOM ATTIC APARTMENT IN GENÈVE - CENTRE, FURNISHED. RENTAL PERIOD from May 1, 2024 (min. 6 months, by arrangement) Duplex apartment (mezzanine) with beautiful view of le jet d'eau; located 5 minutes walk from Lake Geneva. 61m², on 6. floor with elevator, 1 bedroom, 1 home office (can be used as bedroom), in older building, in good condition, parquet/laminate in entire living area. 1 person max., not suitable for families with children, pets not allowed, smoking in apartment not allowed. Direct link: ums.ch/offer-detail/60518/4-room-attic-apartment-Geneve-Centre/ All Geneva: ums.ch/furnished-apartments/geneva/ Complementary remarks on the rent: Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture: stylish, cosy. 1 double bed, 1 sofa bed. Equipment: TV (incl. connection and subscription), internet, built-in closets. washing machine (to be shared) Kitchen: Kitchen equipped for 4 persons. separate kitchen, microwave. Bath / Shower / Toilet: 1 shower in tub & toilet. Picturing the district: In the Geneva city center, situated between the Lake Geneva and the river "Arve". Renovated houses in gothic architectural style, big garden grounds and havens. Near the quarters of Plainpalais/Acacias - a workmen & students quarter. Public transport: 1 min. to walk to public transport station Molard. 5 min. to ride to train station Genève CFF. Car: Public parking spaces nearby. Keywords: shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Vernier nahm in den letzten 3 Jahren auf 36'572 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.62 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'365. In der Bevölkerung gibt es 16.65 % Hochschulabsolvent:innen, 7.43 % mit einer höheren Berufsausbildung, 37.7 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 38.23 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 2.16 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Gegend fallen 13.47 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vernier beträgt 20.98 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.87 % und ein kinderloses Ehepaar 12.91 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Vernier neuer Wohnraum in Form von 792 Wohnungen. 21 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 138. Mit 299 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 278 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 51 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vernier nun 15'753 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'500 Objekten. Zusätzlich gibt es 3'492 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'291 Wohnungen mit 3 und 3'756 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'250 5-Zimmer-Wohnungen und 464 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.27 % der Wohnungen in Vernier sind unbewohnt. So sind 0.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.19 %, 0.16 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.47 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.43 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'912. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'571. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2350 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.