Ampio 2.5 locali arredato, sito al piano terra di una villa con vista aperta sulla valle, immerso nel verde di Collina d'Oro, in posizione strategica e soleggiata, a pochi passi dal centro di Montagnola e dalla scuola TASIS. L'appartamento è stato parzialmente rinnovato e gode di rifiniture di qualità come infissi isolanti con doppi vetri, bagno e cucina nuovi di carattere moderno. Il resto della proprietà è in ottimo stato, in stile rustico/originale. L'ingresso da una scala esterna conduce al livello del giardino, molto soleggiato e dotato di tavolo e sedie in pietra, separato dal terrazzino di ingresso e da una piccola area attrezzi/deposito legna. Si accede al bilocale direttamente dalla zona verde che introduce all'ampio e luminoso soggiorno con camino. La cucina separata è nuova e dotata di tutti i comfort, ben equipaggiata con lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica, frigorifero grande e congelatore. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con esposizione interna e molto silenziosa, da un disimpegno con armadio a muro e un bagno finestrato con vasca/doccia, dotato anche di lavatrice. Posti auto comunali a pochi passi dallo stabile oltre possibilità di sosta per carico/scarico nell'area subito fronte cancello. Cani non ammessi.Affitto CHF 1'350+ acconto spese accessorie (incluso riscaldamento) CHF 150/mese.***Spacious 2.5-room furnished apartment, located on the ground floor of a villa with open view on the valley, immersed in the green of Collina d'Oro, in a sunny and strategic position, a few steps from the centre of Montagnola and the TASIS school. The flat has been partially renovated and enjoys quality finishes such as insulating double-glazed windows, new bathroom and kitchen with modern character. The rest of the property is in excellent condition, in rustic/original style. The entrance from an external staircase leads to the garden level, which is very sunny and equipped with a stone table and chairs, separated from the entrance terrace and a small tool/wood storage area. The two-room apartment is accessed directly from the green area which leads to the large and bright living room with fireplace. The separate kitchen is new and well equipped with dishwasher, oven, ceramic hob, large fridge and freezer. The sleeping area consists of a large double bedroom with internal exposure and very quiet, a hallway with built-in wardrobe and a windowed bathroom with tub/shower, also equipped with washing machine. Communal parking spaces a few steps from the building as well as the possibility of parking for loading/unloading in the area immediately in front of the gate. Dogs not allowed.Rent CHF 1'350+ down payment (including heating) CHF 150/month.
