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Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Embrach ist in den letzten 3 Jahren auf 10'005 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.2 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 75'915. 12.44 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 14.06 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.46 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 24.04 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.2 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 10.95 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Embrach im Durchschnitt 14.4 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.85 % und kinderlose Ehepaare 10.04 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Embrach ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 274 Wohnungen neu gebaut. 14 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 77 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 73 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 63 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 36 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Embrach insgesamt 4'504 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 197. Darüber hinaus gibt es 459 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'124 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'519 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 798 5-Zimmer-Wohnungen und 407 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Embrach liegt bei 0.85 %. Hierbei stehen 0.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.16 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.06 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.42 %; davon sind 0.25 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'775 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'515 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'095.