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Überblick Die Bevölkerung von Samedan hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.27 % abgenommen und zählt nun 2'905 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 69'580. Dabei haben 13.25 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 17.12 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.37 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.29 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.55 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern 10.89 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Samedan beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.81 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.14 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.88 % und ein kinderloses Ehepaar 9.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Samedan verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 34 neuen Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 3 neue Wohnungen hinzu. 6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 17 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Samedan nun insgesamt 2'784 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 474. Zusätzlich gibt es 526 Wohnungen mit 2 Zimmern, 686 Wohnungen mit 3 und 746 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 203 5-Zimmer-Wohnungen und 149 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Samedan bei 0.47 %. Dabei sind 0.43 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.29 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.68 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.86 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.04 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'390. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1707 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.