Reiheneckhaus in der familienfreundlichen Ammannsmatt Zug
Traumhaftes 5 ½ Zimmer Reiheneinfamilienhaus (Eckhaus) in der idyllischen, familienfreundlichen Ammannsmatt im steuergünstigen Zug zu vermieten ab August oder nach Vereinbarung. Marktüblicher Mietpreis wird auf Anfrage an verbindliche Interessent:innen bekanntgegeben.Das Haus (164m2) an attraktiver Wohnlage mit Naherholung bietet Wohnraum für eine Familie oder mehrere Generationen, die zusammenleben möchten und trotzdem Wert auf räumliche Abgrenzung legen. Zwei Zimmer bilden ein kleines Studio mit eigener Küche sowie WC/Dusche. Im Dachstock steht eine modernisierte, helle Wohnfläche von über 42 m2 zur Verfügung. Der Dachstock wird aktuell noch mit neuen Dachfenstern und mit einer Lukarne modernisiert und ausgebaut.Ein Highlight des Eckhauses ist der Aussenbereich mit Sicht ins Grüne. Ein Sitzplatz verfügt über ein Glasdach und ein zusätzlicher Lounge-Platz bietet zahlreiche Sonnenstunden. Gartenfreunde finden im ausgedehnten Umschwung ausreichend Gestaltungspotenzial. • Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche, Ess- und Wohnraum mit Cheminée (40m2). • 1. Stock: Studio mit Küche und WC/Dusche (24m2), sowie 2 Zimmer (11m2, 15m2) und Badezimmer • Dachstock: ein grosses Zimmer 42 m2, • Keller: Waschküche 30m2, Reduit 3m2, grosser Werkraum 24m2 • Gartensitzplatz mit Glasdach, Lounge-Sitzplatz, Wiese und Gartenfläche mit Gestaltungspotential. • Parkplatz in Tiefgarage mit Zugang in direkter Nähe zum Haus • Das Quartier bietet mehrere Spiel- und Sportplätze für jedes Alter. Bei verbindlichem Interesse stellen Sie sich kurz vor und geben uns Ihre Telefonnummer bekannt. Eine Hausbesichtigung erfolgt nach Bekanngabe erster Angaben.English below ... Gorgeous 5 ½ room semi-detached house (corner house) in the idyllic, family-friendly Ammannsmatt in tax-favorable Zug for rent from August or by arrangement. Rental price will be announced on request to highly interested parties.The house (164m2) in an attractive location with local recreation offers, living space for a family or several generations who want to live together and still value spatial separation. Two rooms form a small studio with its own kitchen and toilet/shower. In the attic there is a modernized, bright living space of over 42 m2 available. The attic is currently being modernized and extended with new skylights and a dormer window.A highlight of the corner house is the outdoor area with a green view. A terrace has a glass roof and an additional lounge area offers numerous hours of sunshine. Garden lovers will find plenty of potential in the extensive surroundings. • First floor: entrance area with guest toilet, kitchen, dining and living room with fireplace (40m2). • 1st floor: studio with kitchen and WC/shower (24m2), as well as 2 rooms (11m2, 15m2) and bathroom. • Attic: a large room 42 m2, • basement: laundry room 30m2, reduit 3m2, large workroom 24m2 • Garden seating area with glass roof, lounge seating area, lawn and garden area with design potential. • Parking space in underground garage with access close to the house. • The neighborhood offers several playgrounds and sports fields for kids of all ages. If you are interested, please introduce yourself briefly and let us know your phone number.