3 Treffer - Dachwohnung zum Mieten in Kanton Schwyz

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CHF 3’990.– / MonatTop
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6403 Küssnacht am Rigi

SCHÖNE LAGE MIT SEESICHT

Das Dachgeschoss in Küssnacht am Rigi ist ideal für Paare oder kleine Familien, die den Luxus eines geschützten Balkons mit atemberaubendem Seeblick schätzen. Die Wohnung besticht durch pflegeleichte Platten im Wohnbereich und hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern. Die geräumige Küche bietet viel Stauraum und das Wohnzimmer mit hoher Decke sorgt für ein grosszügiges Raumgefühl. Ein Highlight ist das Elternzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer eigenen Waschküche im Keller und optionalen Tiefgaragenplatz mit Elektroanschluss.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geschützter Balkon mit herrlicher Seesicht- pflegeleichte Platten im Wohnzimmer, Küchenbereich und Badezimmer- Parkett in den Schlafzimmern- geräumige Küche mit viel Abstellflächen- Wohnzimmer mit hoher Decke für ein schönes Raumgefühl- geräumiger Einbauschrank im Flur- Einbauschrank in beiden Schlafzimmern- Elternzimmer mit direktem Zugang ins Bad- eigene Waschküche im Keller- Tiefgaragenplatz mit Elektroanschluss möglich zzgl. CHF 140.- monatlich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gepflegt Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe / Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 40 mSchulen: Kindergarten / Primar- / Skundarschule, 1.7 kmGeschäfte: Coop / Migros, 1 km

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CHF 4’900.– / Monat
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6442 Gersau

Luxuriöses Wohnen mit Panoramablick

Luxuriöses Wohnen mit PanoramablickWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer traumhaften Umgebung bietet. Diese exklusive 4.5-Zimmerwohnung, die ebenerdig erreichbar ist, liegt aufgrund ihrer Hanglage in einer privilegierten Sackgass Lage mit unvergleichlichem Ausblick auf den See und die majestätischen Berge, die atemberaubende Sonnenuntergänge versprechen.Die Wohnung besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und seine durchdachten Details. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer grosszügigen Deckenhöhe von bis zu 5 Metern begrüsst, die ein Gefühl von Weite und Luxus vermittelt.Die Wohnung verfügt über zwei Garagenparkplätze mit eigenem Zugang, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. In der modernen Küche erwarten Sie hochwertige Geräte von Electrolux, darunter ein Geschirrspüler für eine bequeme Haushaltsführung und ein Bora Glaskeramik Herd. Zusätzlich steht Ihnen eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler von Electrolux zur Verfügung, um Ihren Alltag noch angenehmer zu gestalten.Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC für Ihre Gäste bereitsteht, um deren Komfort zu gewährleisten. Die gesamte Beleuchtung in den Räumen ist mit dimmbaren Lichtspots ausgestattet, die für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgen.Mit der Hausautomation durch die KNX-Schnittstelle können Sie alle Annehmlichkeiten des Hauses bequem über Ihr Tablet steuern, was Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Darüber hinaus erwartet Sie ein hochwertiger Eigentumsstandard, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.Für eine perfekte Luftqualität sorgt die hausinterne Minergie-Lüftung, die Ihnen ein gesundes Raumklima bietet und Ihren Wohnkomfort weiter steigert.Geniessen Sie das Leben in dieser exklusiven Wohnung, das Luxus, Komfort und eine atemberaubende Aussicht vereint. Übersicht der Highlights : • Panoramablick • Ebenerdiger Zugang • Grosszügige Deckenhöhe • Zwei Garagenparkplätze (E-Mobilität verfügbar) müssen je à CHF 150.- dazu gemietet werden. • Moderne Küchenausstattung • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Komfortables Badezimmer • Dimmbare Lichtspots • Hausautomation durch KNX-Schnittstelle • Hochwertiger Eigentumsstandard • Minergie-Lüftung Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel verzaubern.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Schwyz um 2.77 % auf 164'920 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 116'335. 16 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 16.31 % über eine höhere Berufsausbildung, 46.19 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 21.39 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.11 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 0.42 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 7.82 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt im Kanton Schwyz ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 10.25 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.89 % und ein kinderloses Ehepaar 7.12 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Schwyz kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 5'287 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 109 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 837. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 1'539 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 1'816 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 694 5-Zimmer-Wohnungen und 292 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Kanton Schwyz zugenommen und zählt nun 82'399 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'322. Weiter gibt es 9'628 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'727 Wohnungen mit 3 Zimmern und 26'324 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 15'002 5-Zimmer-Wohnungen und 9'396 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 0.5 % des Wohnbestands sind im Kanton Schwyz nicht belegt. So sind 0.97 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.57 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.43 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'800 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'460. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'200 oder weisen genau diesen Wert auf.