9 Treffer - Loft zum Mieten in Kanton Waadt (Vaud)

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CHF 2’920.– / MonatTop
3.5 Zimmer 49m² Wohnfläche
avenue de tivoli 29, 1007 Lausanne

Loft à Lausanne - Grande Terrasse

À louer : Loft exceptionnel avec deux terrasses et un petit jardinDescription :Bienvenue dans ce magnifique loft -1 chambre, un véritable oasis urbaine située au cœur du quartier Monthelly Avec son design contemporain et ses aménagements de qualité supérieure, cette propriété offre un espace de vie luxueux et confortable.Caractéristiques principales :Deux terrasses privées parfait pour se détendre ou organiser des réceptions en plein airPetit Jardin JardinProximité immédiate des commodités, y compris le métro Monthelly, magasins, restaurants et espaces vertsDétails supplémentaires :Ce loft a été récemment rénové avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes pour assurer un confort optimal. L'espace de vie lumineux et aéré est idéal pour recevoir des invités ou se détendre après une journée bien remplie.Loyer et conditions :Loyer mensuel : 2920CHF/Mensuel - Dépôt de garantie : 3fois le loyer mensuelDurée du bail : 3 ansDisponibilité :Le loft est disponible à partir du 1 er maiVisites :Les visites sont disponibles sur rendez-vous. Veuillez contacter Laurent par WhatsApp au +41 79 821 52 63 pour planifier une visite le Samedi 5 Avril entre 11h00-12h30.Description: Welcome to this magnificent loft -1 bedroom, a true urban oasis located in the heart of the Montelly neighborhood. With its contemporary design and top-notch amenities, this property offers luxurious and comfortable living space.Key Features: • Two private terraces perfect for relaxation or outdoor gatherings • Small garden • Immediate proximity to amenities, including Monthelly metro, shops, restaurants, and green spaces Additional Details: This loft has been recently renovated with high-end finishes and modern amenities to ensure optimal comfort. The bright and airy living space is ideal for entertaining guests or unwinding after a busy day.Rent and Conditions: Monthly rent: 2920 CHF/Monthly Security deposit: 3 times the monthly rent Lease duration: 3 yearsAvailability: The loft is available starting May 1st.Visits: Visits are available by appointment. Please contact Laurent via WhatsApp at +41 79 821 52 63 to schedule a visit on Saturday, April 5th, between 11:00 AM and 12:30 PM.

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CHF 3’430.– / MonatTop
2 Zimmer 65m² Wohnfläche
Avenue de Montoie 37, 1007 Lausanne

Appartement haut standing au 12ème étage en sous-location (2 ans), meublé, avec vue panoramique

Appartement haut standing au 12ème étage en sous-location (2 ans), meublé, avec vue panoramique sur le lacHigh standing flat on the 12th floor for sublet (2 years), furnished, with panoramic view of the lakeIdéalement situé dans un environnement calme et résidentiel ce beau loft spacieux et lumineux d‘environ 65 m2 se compose comme suit: – cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur avec congélateur, table de cuisson vitrocéramique, micro-ondes, machine à café, table à manger) ouverte sur salon – chambre (lit haut de gamme Boxspring SUPERBA Arosa taille King size 200x200 cm avec matelas LAGO, surmatelas GELTEX et volumineux garde robe de 4 mètres de longueur) – vaste salle de séjour (bureau Pfister Yolo, lampadaire Verona, canapé d'angle Pfister, SmartTV OLED Sony Bravia 65 puces, iRobot aspirateur Roomba i7+, climatiseur portable)– balcon de 8m2 (accès direct depuis la salle de séjour)– hall d'entrée (meuble d'entrée avec miroir et rangements)– salle de bains avec jacuzzi et douche séparée, chauffe serviettes– salle d'eau avec toilette WC et lave-mains– système de store électrique avec télécommande – trois ascenseurs (dont 1 monte-charges)– parking pour voitures, vélos et motos– buanderie commune– cave – ligne 1 bus (vers EPFL et vers la Gare), arrêts Maladière / Montoie à 1 minute à pied– ligne 6 bus (vers Bel-Air), arrêts Maladière / Montoie à 1 minute à pied– ligne 25 bus (vers Pully) arrêt Figuiers à 2 minutes à pied– rond-point de la Maladière (accès Autoroute A1 vers Genève) à 200 mètres – commerces accessibles dans 2 minutes à pied (Denner, Migrolino ouvert jusqu'à 22h)– Tennis-Cub Stade-Lausanne à 7 minutes à pied– Port de Vidy et Rowing Club à 10 minutes à pied– Plage de Vidy à 12 minutes à pied L'appartement est disponible à partir du 01.06.2024 (possible aussi à partir du 15.05.2024). Période de sous-location de 24 mois, flexible. Possibilité de reprise de bail après.Loyer mensuel y compris l'acompte mensuel de charges: 3430 CHFVisites organisés directement par le locataire actuel, joignable au +41 (0) 79 125 67 71 (Alexandre)

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CHF 3’630.– / Monat
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1007 Lausanne

PRIX EXCEPTIONNEL ! MAGNFIQUE LOFT A MONTELLY !

Bienvenue dans ce magnifique loft situé au cœur de Lausanne, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Avec ses 2 pièces spacieuses et lumineuses, ce logement offre un cadre de vie unique. La belle pièce de vie avec sa hauteur sous plafond de 3.8m vous séduira à coup sûr. La grande chambre et la salle de bain avec baignoire et lavabo vous offriront tout le confort nécessaire. Sans oublier le wc avec lavabo, la buanderie commune, la cave et les 2 places de parc extérieures. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce superbe loft à Lausanne.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond 3.8m- grande chambre- Buanderie commune sans jours fixes- Cave- 2 places de parc extérieures- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au coeur de la ville de LausanneEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 1 (1 x baignoire / lavabo / WC)Transport publics: métro, 400 m / bus, 60 mEcole: école primaire, 1 kmCommerces: boulangerie / épicerie, 140 m

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Waadt um 3.15 % auf 830'431 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 85'145. 26.09 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.65 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.78 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 25.42 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.07 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.6 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.19 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Waadt im Durchschnitt 19.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.11 % und ein Ehepaar ohne Kinder 15.19 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Waadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 25'094 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 2'385 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt sind auch 5'792 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 7'909 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'660 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2'380 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 968 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Waadt insgesamt 432'941 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 36'091 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 79'210 Wohnungen mit 2 Zimmern, 124'259 Wohnungen mit 3 Zimmern und 100'373 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 55'374 5-Zimmer-Wohnungen und 37'634 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.98 % des Wohnbestands sind im Kanton Waadt nicht belegt. Dabei sind 1.38 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.01 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.99 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.77 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.95 %; davon sind 1.22 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'635. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'040.