18 Treffer - Wohnung mieten in Agno

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CHF 2’020.– / MonatTop
4.5 Zimmer 98m² Wohnfläche
Via Monda 17 A, 6982 Agno

Appartamento Torri Monda confort e natura

Gli appartamenti Torri Monda sono un connubio perfetto tra stile, confort e natura. Situati ad Agno, in una nuova ed elegante costruzione, offrono un elevata qualità di vita. L’originale particolarità costruttiva fa si che nessun appartamento sia perimetralmente a contatto con un altro e questo rende la loro insonorizzazione ineguagliabile. Grazie sempre a questa specifica costruttiva gli appartamenti godono della luce che proviene da entrambi i lati (ogni appartamento ha finestre sia Est che Ovest). Spese condominiali contenute grazie ad un elevata isolazione termica e l’utilizzo di termopompe che sfruttano l’acqua di falda presente nel sottosuolo. Questo sistema, a basso consumo, viene utilizzato anche per il raffrescamento estivo a pavimento. L’ubicazione dello stabile permette di godere degli innumerevoli vantaggi della vicinanza ai centri Shopping (Migros, Coop, Denner e Aldi) cosi come a varie infrastrutture sportive ed ai mezzi pubblici. Il trenino da e per Lugano passa ogni 15 min. Tutto ciò racchiuso in un territorio pianeggiante che offre innumerevoli bellezze paesaggistiche quali lago, parco, fiume, campi, fattorie. Le tipologie offerte prevedono: monolocali, bilocali e trilocali.Maggiori informazioni disponibili sul sito: www.torrimonda.chDescription:The Torri Monda apartments are a perfect blend of style, comfort, and nature. Located in Agno, in a new and elegant building, they offer a high quality of life. The original construction feature ensures that no apartment is peripherally in contact with another, making their soundproofing unparalleled. Thanks to this specific construction, the apartments enjoy light from both sides (each apartment has windows facing both East and West). Condominium maintenance fees are limited due to high thermal insulation and the use of geothermal solutions. This low-consumption system is also used for summer floor cooling. The building's location allows residents to enjoy the numerous advantages of proximity to shopping centers (Migros, Coop, Denner and Aldi) as well as various sports facilities and public transportation. The train to and from Lugano connects every 15 minutes. Torri Monda is situated in a flat territory offering countless scenic beauties such as lakes, parks, rivers, and countryside paths. Current available apartment typologies include studios, one-bedroom and two-bedroom spaces.For more information, visit our website: www.torrimonda.ch

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6982 Agno

Rent to buy - Appartamento rinnovato ottimamente servito

Vuoi diventare proprietario ma non hai ancora l'anticipo necessario per l'ipoteca?Hai dei risparmi da parte e desideri fare un buon investimento?Ho la risposta alle tue necessità!Simulazione di accordo "Rent to buy"Prezzo di acquisto CHF 475'000.- Acconto iniziale del 10% del valore dell'appartamento (CHF 47'500.-)Contratto di 3 anni con pigione mensile di CHF 1'800.- al mese (incluse le spese del condominio ed il posto auto).Dall'affitto saranno accantonati ogni mese CHF 600.- come anticipo sul prezzo finale. Dopo 3 anni questo acconto sarà di CHF 21'600.- che sarà tolto dal prezzo finale di acquisto.Dopo 3 anni il saldo da versare sarà di CHF 405'900.-Descrizione:Posto al piano terra di una palazzina appena rinnovata, lappartamento è raggiungibile con pochi gradini. Questo originale appartamento è ideale per due o tre persone ed è pronto da abitare. Lampio atrio di ingresso ci conduce alla zona giorno con zona pranzo, soggiorno e spaziosa cucina con penisola. Le ampie porte finestre di tutto lappartamento regalano molta luce anche grazie allorientamento verso sud.La prima camera matrimoniale, che può essere adibita anche a studio, si trova dopo il soggiorno; la camera matrimoniale principale, situata accanto alla cucina, dispone di un ampio bagno en suite con doccia e lavandino a vista. La toilette è in un locale separato. Una porta collega il bagno con latrio di ingresso dove è posto il locale lavanderia privato, pronto da trasformare nel secondo bagno. Annesso allappartamento cè anche il locale cantina di proprietà. Lappartamento dispone di un posteggio auto scoperto molto largo che può ospitare unauto e due moto. Lappartamento è stato rinnovato completamente nel 2020 con finiture di buon livello e stile moderno. I serramenti in legno ed alluminio hanno doppio vetro ed alto isolamento acustico. Le facciate della palazzina e le tende esterne sono nuove. -Sie wollen Eigentümer werden, haben aber noch nicht die nötige Anzahlung für die Hypothek?Haben Sie Ersparnisse und wollen Sie eine gute Investition tätigen?Ich habe die Antwort auf Ihre Bedürfnisse!Simulation einer "Rent to buy" VereinbarungKaufpreis CHF 475'000.- Anfängliche Anzahlung von 10% des Wertes der Wohnung (CHF 47'500.-)3-Jahres-Vertrag mit einer monatlichen Miete von CHF 1'800.- pro Monat (inkl. Gebühren für die Wohnung und den Parkplatz).Von der Miete werden CHF 600.- pro Monat als Anzahlung auf den Endpreis zurückgelegt. Nach 3 Jahren beläuft sich diese Anzahlung auf CHF 21'600.-, die vom endgültigen Kaufpreis abgezogen wird.Nach 3 Jahren beläuft sich die Restzahlung auf CHF 405'900.-.Beschreibung:Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu renovierten Gebäudes und ist nur über ein paar Stufen erreichbar. Diese einzigartige Wohnung ist ideal für zwei oder drei Personen und ist sofort bezugsfertig.Über die grosse Eingangshalle gelangt man in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und einem Essbereich sowie einer geräumigen Küche mit Halbinsel.Die grossen Fenstertüren, versorgen die gesamte Wohnung mit viel Licht, auch dank ihrer Südausrichtung.Das erste Doppelzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, befindet sichdirekt nach dem Wohnzimmer; das Hauptschlafzimmer, welches sich neben der Küchebefindet, besitzt ein grosses Bad mit Dusche und offenem Waschbecken. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.Eine Tür verbindet das Badezimmer mit der Eingangshalle, in der sich die private Waschküche befindet, die in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann.An die Wohnung angeschlossen ist auch der Kellerraum.Zur Wohnung gehört ein sehr grosser, nicht überdachter, Parkplatz welcher Platz für ein Autound zwei Motorräder bietet.Die Wohnung selber wurde im Jahre 2020 komplett renoviert und mit hochwertigen Oberflächen und modernem Stil bedacht. Die Fenster und Türen aus Holz und Aluminium haben Doppelverglasung und eine hohe Schalldämmung. Die

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CHF 1’650.– / Monat
4.5 Zimmer 73m² Wohnfläche
Via Mondonico 3, 6982 Agno

4.5 con grazioso giardino a Serocca d'Agno

Se quello che hai sempre immaginato è un luogo:* esclusivamente tuo,* adatto a grigliate in compagnia,* con dei vicini, ma non troppi…Hai trovato il posto giusto solo per te.Ad Agno questo 4.5 locali al piano terra è una casetta in uno stabile con poche altre unità.La zona è residenziale e collinare.Sarai vicino a vari servizi come farmacie, banche e uffici postali, ma la vista lago allieterà le tue giornate e ridurrà il tuo stress.La superficie abitabile è di 73 mq suddivisi in varie zone…La prima che troviamo varcando la soglia d’ingresso è la zona giorno con sala e cucina a vista per un totale di 25 mq.La cucina è piccolina, ma accessoriata con frigo, forno e piano cottura. C’è tutto il necessario per preparare pranzi veloci o cenette romantiche per la tua dolce metà.La zona giorno però non si esaurisce così. Con grandi vetrate si affaccia sull’ampio giardino condominiale con zona grill.Se sei un uomo, potrai invitare i tuoi amici e potrete grigliare tutti insieme i vostri cibi preferiti mentre vi raccontate qualche avventura e chiacchierate di vecchi ricordi.Se sei una donna, potresti fare la stessa cosa, oppure rilassarti seduta al fresco godendoti i rumori che solo la natura sa offrire.All’interno della casa, dalla zona giorno si può arrivare al bagno e anche - grazie ad un piccolo corridoio – alla cabina armadio, alla camera da letto e alla lavanderia condominiale. Il bagno è composto da wc, lavabo e da una doccia che verrà presto rimodernata con vetro in cristallo nuovo.La lavanderia condominiale è collegata direttamente con la casa e vi si accede da una porta che dà sul corridoio.Se vorrai condividere il tuo spazio con un animale, sappi che potrai farlo. Sono ammessi animali di piccola taglia, ma che sicuramente ti faranno grande compagnia!Il prezzo dell’affitto è 1650 CHF con spese tutte incluse, così come c’è 1 posto auto incluso.L’appartamento è disponibile da subito.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Agno hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.48 % auf 4'468 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'235. 27.31 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.12 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.29 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.31 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.48 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 11.58 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Agno beläuft sich die Steuerlast auf 17.08 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.76 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.58 % und ein kinderloses Ehepaar 17.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Agno verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 116 neuen Wohnungen. Dabei sind insgesamt 7 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 44. 32 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 27 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Agno insgesamt 2'766 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 120. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 730 Wohnungen mit 2 Zimmern, 897 mit 3 und 281 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 281 5-Zimmer-Wohnungen und 150 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen 1.82 % der Wohnungen in Agno sind unbewohnt. Dabei stehen 1.75 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.68 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.73 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.49 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.98 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'400 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'620.