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CHF 3’420.–
5.5 Zimmer 147m² Wohnfläche
Via Dangio 16, 6949 Comano

APPARTAMENTO con PORTICO e GIARDINO: in zona residenziale riservata, vicino alla RSI/SRG.

--- Richieda il LINK alla VISITA VIRTUALE! --- L'appartamento fa parte di un piccolo residence edificato negli anni ’70 composto da tre appartamenti con ACCESSO INDIPENDENTE. La zona si caratterizza per essere un QUARTIERE RESIDENZIALE di case unifamiliari, TRANQUILLO e con presenza di VERDE circostante.L’abitazione, con pavimentazione RINNOVATA di recente, è composta da: • il SALOTTO / SALA DA PRANZO che si affaccia sul portico e il giardino; • un ampio PORTICO che si estende verso il GIARDINO, dal quale si accede alla PISCINA condominiale; • la CUCINA con l'adiacente DISPENSA / RIPOSTIGLIO; • la CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con affaccio sul giardino; • la seconda CAMERA DA LETTO / STUDIO con accesso al portico; • 2 BAGNI (uno con doccia e uno con vasca). Ad uso condominiale la PISCINA come anche la LAVANDERIA. Completano l'abitazione: • 1 CANTINA; • 1 POSTEGGIO ESTERNO SCOPERTO (incluso nel prezzo della pigione); • 1 BOX GARAGE con porta automatica (incluso nel prezzo della pigione). La sua posizione privilegiata permette di raggiungere velocemente gli studi televisivi della RSI - SRG, così come, in auto, di accedere a tutti i principali SERVIZI e INFRASTRUTTURE della vicina LUGANO. Nel raggio di 2 chilometri si trovano SCUOLE, STRUTTURE SPORTIVE, CENTRI COMMERCIALI, ACCESSO AUTOSTRADALE e tanto altro.PIGIONE APPARTAMENTO con POSTEGGIO e BOX: CHF 2'000.-/meseSPESE ACCESSORIE: CHF 350.-/mese (con conguaglio a fine anno)SUPERFICIE ABITABILE: 147 m² (esclusi portico e giardino).

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CHF 1’670.– / Monat
4.5 Zimmer 78m² Wohnfläche
Via Mondonico 3, 6982 Agno

4.5 con grazioso giardino a Serocca d'Agno

Se quello che hai sempre immaginato è un luogo:* esclusivamente tuo,* adatto a grigliate in compagnia,* con dei vicini, ma non troppi…Hai trovato il posto giusto solo per te.Ad Agno questo 4.5 locali al piano terra è una casetta in uno stabile con poche altre unità.La zona è residenziale e collinare.Sarai vicino a vari servizi come farmacie, banche e uffici postali, ma la vista lago allieterà le tue giornate e ridurrà il tuo stress.La superficie abitabile è di 78 mq suddivisi in varie zone…La prima che troviamo varcando la soglia d’ingresso è la zona giorno con sala e cucina a vista per un totale di 25 mq.La cucina è piccolina, ma accessoriata con frigo, forno e piano cottura. C’è tutto il necessario per preparare pranzi veloci o cenette romantiche per la tua dolce metà.La zona giorno però non si esaurisce così. Con grandi vetrate si affaccia sull’ampio giardino condominiale con zona grill.Se sei un uomo, potrai invitare i tuoi amici e potrete grigliare tutti insieme i vostri cibi preferiti mentre vi raccontate qualche avventura e chiacchierate di vecchi ricordi.Se sei una donna, potresti fare la stessa cosa, oppure rilassarti seduta al fresco godendoti i rumori che solo la natura sa offrire.All’interno della casa, dalla zona giorno si può arrivare al bagno e anche - grazie ad un piccolo corridoio – alla cabina armadio, alla camera da letto e alla lavanderia condominiale. Il bagno è composto da wc, lavabo e da una doccia che verrà presto rimodernata con vetro in cristallo nuovo.La lavanderia condominiale è collegata direttamente con la casa e vi si accede da una porta che dà sul corridoio.Se vorrai condividere il tuo spazio con un animale, sappi che potrai farlo. Sono ammessi animali di piccola taglia, ma che sicuramente ti faranno grande compagnia!Il prezzo dell’affitto è 1670 CHF con spese tutte incluse, così come c’è 1 posto auto incluso.L’appartamento è disponibile da subito.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Airolo ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 3.31 % auf 1'432 Einwohner:innen gefallen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 58'665. 5.46 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.9 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.85 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 27.79 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.12 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.9 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Airolo beträgt 17.54 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.18 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.76 % und ein kinderloses Ehepaar 10.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Airolo ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 5 Wohnungen neu gebaut. Die Region wurde dabei durch eine 4-Zimmer-Wohnung ergänzt. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Airolo nun insgesamt 1'536 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 33 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 228 Wohnungen mit 2 Zimmern, 624 Wohnungen mit 3 und 364 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 179 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 108. Leerwohnungen In Airolo sind 3.8 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.51 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 5.13 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 5.97 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.4 %; davon sind 1.06 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 900 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 819 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 908 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.