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CHF 2’130.– / Monat
6 Zimmer 131m² Wohnfläche
Viale Stazione 30, 6500 Bellinzona

Vivere in pieno centro storico

Volete vivere a due passi da tutte le comodità che una Città come Bellinzona ha da offrirvi? Allora questo appartamento fa proprio al caso vostro!Guardate anche il tour virtuale 360° sotto le foto.Una visita virtuale vi farà scoprire l'appartamento in anteprima e vi aiuterà a trovare l'ispirazione. Quello che vi proponiamo è un ampio e confortevole appartamento da 6 locali situato al quarto piano di una palazzina storica e ben curata, dotata di ascensore.Lo stabile si trova in pieno centro a Bellinzona, lungo lo storico Viale Stazione.I locali, spaziosi e luminosi, sono così composti:- spazioso corridoio che separa zona giorno da zona notte- cucina separata e abitabile - ampio bagno con vasca e bidet- soggiorno con grandi finestre e accesso al terrazzo- due stanze con pavimento in parquet e accesso al balcone- cantina inclusa- deposito bicilette inclusoPosteggio interno a CHF 170.- mensiliPigione netta CHF 1'320.-Acconto spese CHF 150.-Totale pigione lorda mensile CHF 1670.-Deposito garanzia affitti pari a 3 mensilità lorde, oppure tramite assicurazione.I vostri amici a quattro zampe, così come gli animali di piccola taglia sono ammessi.Aspettiamo la vostra telefonata!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

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CHF 2’400.– / Monat
6.5 Zimmer
6837 Caneggio

APPARTAMENTO 6.5 LOCALI CON SPLENDIDA VISTA

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Caneggio, a 8 km da Chiasso e Mendrisio, in mezzo alla Valle di Muggio situato su un soleggiato terrazzo con vista sulla Lombardia.Disponiamo in affitto di un appartamento di 6.5 locali al primo piano di una casa colonica riattata con vista imprendibile.Completamente a Sud due terrazze grandi, cucina, sala per mangiare con camino, salotto con muri vista pietra, servizio bagno. Al piano superiore due camere grandi e sala da bagno con idromassaggio e doccia idromassaggio. Rifiniture in travertino vecchio e Parquet nelle camere . Riscaldamento a pavimento serpentine.Cantina vini a disposizione con volta e roccia che mantiene temperatura costante. Lavanderia. Possibilità di poter usufruire di giardino esterno.Condizioni di locazione:Canone mensile appartamento CHF 1'650.- mensiliAcconto spese CHF 200.- meseEventuale garage CHF 150.-/mese

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Losone ist in den letzten 3 Jahren auf 6'713 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.27 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'685. 49.91 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.6 % eine höhere Berufsausbildung. 12.08 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 25.41 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 1.21 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.01 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Losone beträgt 17.69 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Losone verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 217 neuen Wohnungen. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 48 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 81 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 74 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 8 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Losone nun 4'193 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 257 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 741 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'254 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'314 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 422 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 205. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Losone beträgt 1.33 %. So sind 3.16 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.19 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.05 %, 1.16 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.72 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.49 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'470. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.