4 Treffer - Wohnung mieten in Arnex-sur-Orbe

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CHF 3’180.– / Monat
2.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Ruelle du vieux collège 1, 1321 Arnex-sur-Orbe

Magnifique Appartement à Arnex-sur-Orbe avec Vue Imprenable sur les Alpes

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets.Vous recherchez un lieu de vie d'exception dans un charmant village vigneron suisse ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un appartement exceptionnel situé au 2e et 3e étage d'une maison villageoise rénovée, offrant un cadre de vie idyllique dans la pittoresque Rue du Vieux Collège, à Arnex-sur-Orbe.Caractéristiques principales :Superficie : Environ 195 m²Exposition : Sud-est, très ensoleillé, lumineux, avec une vue imprenable sur la chaîne des AlpesProximité : À 800 m de la gare (direction Lausanne), écoles, grande salle (sports, musique), transports publics. À seulement 16 km d'Yverdon-les-Bains et 35 km de Lausanne.Parking : Une place de parc privée incluseCave : Disponible au rez-de-chaussée.Description détaillée :2e étage :- Entrée (20 m²) : Espace généreux pouvant être meublé selon vos préférences.- Buanderie et arrière-cuisine (14 m²) : Pratique et fonctionnelle.- Bureau : Idéal pour le travail à domicile ou comme espace polyvalent.- Grand salon avec cheminée d'artiste : Créez une atmosphère chaleureuse et accueillante.- Cuisine ouverte entièrement équipée (19 m²) : Équipements modernes, plan de travail et entre-meubles en pierres naturelles.- Salle de bain avec baignoire et WC : Confort et élégance.3e étage :- Hall avec placards : Rangement pratique pour une organisation sans effort.- 3 chambres à coucher avec placards : Espaces intimes et confortables pour toute la famille.- Salle de bain avec douche à l'italienne et WC : Confort et modernité.Loyer net : CHF 2'500.-Charges : CHF 350.-Loyer Brut charges comprises : CHF 2'850.-Disponible à partir du 01 Novembre 2023.Contact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Arnex-sur-Orbe ist in den vergangenen 3 Jahren auf 691 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 9.34 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 71'940. Dabei haben 12.7 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.7 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.48 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.16 %. Steuern 15.26 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Arnex-sur-Orbe ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.87 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.16 % und ein kinderloses Ehepaar 14.42 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Arnex-sur-Orbe ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut. Die Region wurde dabei durch eine 4-Zimmer-Wohnung ergänzt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Arnex-sur-Orbe nun 319 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 6. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 44 Wohnungen mit 2 Zimmern, 64 Wohnungen mit 3 Zimmern und 105 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 61 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 39. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Arnex-sur-Orbe bei 1.59 %. Somit sind 33.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 1.94 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.02 %; davon sind 2.63 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'780 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'405 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'048 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).