16 Treffer - Wohnung mieten in Baar

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CHF 15’790.– / MonatPremium
6.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Burgweid 2, 6340 Baar

Luxuriös ausgebaute 4½-Zimmer-Attikawohnung 250 m2 Baar

Die luxuriös ausgebaute und grosszügige 4½-Zimmerwohnung befindet sich im Attikageschoss an der Burgweid 2 an ruhiger Lage in Baar. Die Wohnung hat eine grosse Terrasse mit Aussicht Richtung West ins Grüne, sowie einen gedeckten Seitenbalkon. Die Terrasse hat eine weite Aussicht mit wunderschönen Sonnenuntergängen zu bieten.Das Wohnquartier Burgweid liegt an erhöhter und ruhiger Lage in Baar. Trotzdem ist die nächste Bushaltestelle nur 350 Meter entfernt.Die Küche hat einen Geschirrspüler, Backofen, Steamer und eine Wärmeschublade. Auch eine Miele Einbau Kaffee-Maschine mit Milchschäumer ist eingebaut. Die Kücheninsel bietet sehr viel Stauraum. Auf der Kücheninsel befindet sich der Induktions-Herd mit zusätzlicher Wok-Platte, sowie den Dampfabzug. Zudem hat die Küche ein freistehendes Food Center bestehend aus einem Tiefkühler mit eingebauter Eismaschine, einer Nullgradzone für das Frischhalten von Gemüse/Früchte, sowie einen grossen Kühlschrank.Im Wohnzimmer ist für gemütliche Stunden ein Kamin eingebaut. Die Küche, das Wohnzimmer und der Essbereich sind zirka 70 m2 gross und bieten sehr viel Platz für Ihre Einrichtungs-Wünsche. Zudem hat der Wohn-/Essbereich grosse Fensterfronten zur Terrasse. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und bietet viel Tageslicht.Im Entrée und in einem Zimmer sind bereits Einbauschränke montiert. Diese nutzen den Platzbedarf optimal und bieten viel Stauraum.Das Badezimmer beim Elternschlafzimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, einer Dampf-Dusche, einem Doppellavabo und einem Dusch-WC von Geberit ausgestattet. In der zweiten Nasszelle befindet sich eine Dusche, ein Lavabo und eine Toilette.Der Korridor zu den Schlafzimmern hat geschlossene Dachfenster. Diese lassen den Korridor grosszügig und sehr hell wirken.Die ganze Wohnung hat elektrische Storen. Die Gegensprechanlage ist mit einer Videokamera ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Komfort-Lüftung, welche selbst reguliert werden kann. Die Bodenheizung kann in jedem Raum einzeln gesteuert werden.Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, ein Raum hat direkten Zugang zur Garage. Der Zugang zur geschlossenen Tiefgarage ist direkt vom Treppenhaus möglich. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, bei welchen bereits eine Elektro-Ladestation und eine zusätzliche private Steckdose für zum Beispiel das Laden von E-Bikes montiert ist.(Die beiden Nasszellen haben einen geänderten Grundriss).

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CHF 10’360.– / MonatTop
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Himmelrichstrasse 2, 6340 Baar

Newly built 6.5 room garden apartment in Baar

Newly built two apartment house with 4 floors (currently under construction). Owners are renting out the two-story ground and garden-floor apartment with gross 158 m2 and net 200 m2 at Himmelrichstrasse 2, Baar. Move in date as of 01.04.2024.Apartment has a very high standard of interior fittings and the project has been led by a renowned and talented developer/architect in the area: • Kitchen is from Swiss kitchen brand “Orea” – incl. "The Wall" colour will be anthracite • The tabs are from “Dornbracht” in matt black and the bathrooms are fitted with large ceramic plates in colour "smoke" • The walls and ceilings are painted in “Lamp room grey” • The floors are large format parquet - “oiled natural oak” • Windows are quadruple glazed – so no outside noise coming in • There is a “Smart Home System” in place to steer light, blinds, heating, TV (System is called Loxone) • There is a nice patio & garden seating area (only accessible to this apartment) • The apartment contains an elevator from Lift AG • Internet will be highest speed possible and running on CAT 7 cables • Cooling and Heating is via earth probe and there is an additional cooling system called TABS • 2 parking spaces in the underground garage available which are equipped with charging stations for electric cars. Cost of each parking space CHF 150 per month. Option to rent one or two. Rent per month CHF 6'700Utilities/extra cost per month CHF 450Total rent CHF 7'150Parking spaces in garage up to two (optional) CHF 150 eachIn case of interest please send a short introduction email with details about applicant including number of household members, employer and latest income statement.

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CHF 4’630.– / Monat
4.5 Zimmer
Rütiweid 2, 6340 Baar

Charmante, möblierte 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und schöner Aussicht

Diese geräumige und geschmackvoll eingerichtete 4.5- Zimmer Attikawohnung mit ansprechender Raumgestaltung liegt an der Stadtgrenze Zug/Baar. In nur fünf Autominuten erreichen Sie die beiden Stadtzentren mit Einkaufsmöglichkeiten, Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten. Zwei Fussminuten von der Haustüre entfernt hält der Bus mit direkten Verbindungen nach Zug und Baar.Einige Highlights dieser Wohnung:• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grossem Smart-TV, Apple TV, WLAN Zugang und Cheminée• Ruhiges Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett• Modernes Badezimmer ausgestattet mit WC, Doppellavabo und Badewanne• Mit Geräten und Geschirr voll ausgestattete Küche• Sonnige Terrasse mit Sonnenstore und Abstellraum• Waschmaschine und Tumbler im Unterschoss zur Mitbenutzung• Die Wohnung wird alle 2 Wochen gereinigt und mit frischen Frotteetüchern und Bettwäsche versorgtDie monatliche Miete beträgt CHF 3'200.- und beinhaltet Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV, Reinigung der Wohnung und Wechseln der Bett- und Frotteewäsche 2x pro Monat.Ein Garageneinstellplatz kann für monatlich CHF 150.- dazu gemietet werden.Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate.Für nähere Information und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie sich an Frau Christina Martinez, T 041 541 52 10 oder ca@precis.ch, wenden.____________________________________________________________________Charming furnished 4.5 room attic apartment with terrace and beautiful viewThis spacious and elegantly furnished 4.5-room attic apartment with an attractive interior design is located on the Zug/Baar city boundary. The two town centres with shopping facilities, sports, cultural and leisure activities are just a five-minute drive away. The bus with direct connections to Zug and Baar stops two minutes' walk from the front door.Some highlights of this apartment:- Light-flooded living room with large Smart TV, Apple TV, WLAN access and fireplace- Quiet bedroom with comfortable double bed- Modern bathroom equipped with WC, double washbasin and bathtub- Fully equipped kitchen with appliances and crockery- Sunny terrace with sun blinds and storage room- Washing machine and tumble dryer in the basement for shared use- The flat is cleaned every 2 weeks and supplied with fresh towels and bed linenThe monthly rent is CHF 3'200.- and includes heating, electricity, water, internet, TV, cleaning of the flat and change of bed linen and towels twice a month.A parking space in the garage can be rented for CHF 150.- per month.The minimum rental period is 3 months.For further information and to arrange a viewing appointment, please contact Mrs Christina Martinez, T 041 541 52 10 or ca@precis.ch.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Baar hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.54 % auf 24'996 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 111'995. 24.26 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.53 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 40.88 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 19.33 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 Prozent. Steuern In der Region fallen 5.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Baar im Durchschnitt 7.14 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 2.25 % und kinderlose Ehepaare 4.4 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 9.14 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Baar neuer Wohnraum in Form von 435 Wohnungen. Davon weisen insgesamt 10 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 71 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 159 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 127 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 52 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Baar insgesamt 11'749 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 667. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 3'265 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'089 mit 3 Zimmern und 1'567 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'567 5-Zimmer-Wohnungen und 744 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.37 % der Wohnungen in Baar sind unbewohnt. Hierbei stehen 0.15 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.28 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.52 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.27 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.45 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.54 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'055 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'685 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'500.