39 Treffer - Wohnung mieten in Baden

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CHF 2’370.– / Monat
1.5 Zimmer 22m² Wohnfläche
Bruggerstrasse 150 (Haus A), 5400 Baden

Zweitbezug 1.5-Zimmerwohnung mit Balkon

Nach dem Erstbezug per Oktober 2022 vermieten wir als Zweitbezug diese 1.5-Zimmerwohnung im 4. OG mit Balkon im Minergie-Standart per 01.07.2024 mit folgenden Eckpunkten im Haus A:- helle, hohe Räumlichkeit- offene, grosszügige Küche mit den neusten Geräten- geölter Eichenparkett im Wohn- Ess- und Schlafbereich- Nasszelle mit Feinsteinzeugplatten, Dusche mit Glastrennwand- Einbauschrank im Eingangsbereich- separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Grosser Balkon mit elektrischer SonnenmarkiseEin Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen. Für Ihr Velo gibt es einen separaten grossen Veloabstellraum. Ein Einstellhallenplatz (auch eine Elektrovariante verfügbar) kann für monatlich CHF 140.00 dazu gemietet werden.Modernste Haustechnik im Kappelerhof:Nachhaltigkeit sowie ein intelligenter Umgang mit Ressourcen bestimmen die Haustechnik im Kappi. Mittels einer Grundwasserwärmepumpe wird die Wärme während den Wintermonaten, die Kühlung während der Sommerzeit sowie für das tägliche Brauch-Warmwasser erzeugt. Die Verteilung von Wärme und Kühlung erfolgt über aktivierte Betondecken und einer automatischen Steuerung namens Thermcontrol. Mit der Photovoltaik Anlage auf dem Dach wird ein beträchtlicher Teil an elektrischer Energie selber produziert.Die charmante Siedlung umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 1.5 bis 4.5 Zimmer Wohnungen, gesamthaft 83 moderne Mietwohnungen, sowie einer kleinen Gewerbefläche im Haus B mit ca. 120 m2. Der dreiteilige Neubau im Minergie-Standard wird harmonisch in das Quartier Kappelerhof eingebettet und verspricht hohe Wohn- und Lebensqualität, ca. vier Fahrtminuten vom Badener Stadtzentrum und wenige Schritte von der Limmat entfernt. Die vielen umliegenden Grünflächen schaffen ein natürliches Ambiente für die Bewohner und sorgen damit für eine optimale Work-Life-Balance.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AVIDA Immobilien-Treuhand AG

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CHF 4’600.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
5400 Baden

Traumhafte Attika-Wohnung mit Panoramaaussicht in Baden - Erstbezug

Wir freuen uns, Ihnen diese erstklassige 2.5-Zimmer Attika-Wohnung im Herzen von Baden, Kanton Aargau, präsentieren zu dürfen. Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Mietwohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und ist sofort bezugsbereit.Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, inklusive zwei Nasszellen, von denen eine direkt in den Master-Bedroom integriert und mit einer luxuriösen Regendusche ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort sorgt der praktische Waschturm direkt in der Wohnung.Neben der exzellenten Innenraumgestaltung bietet die Wohnung eine atemberaubende Aussicht, die Sie von Ihrer eigenen Attika aus geniessen können. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkett ausgelegt und durch die raumhohen Türen wird ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt.Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen elektrische Storen, Freecooling für optimales Raumklima und eine Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige Energieversorgung unterstützt. Für diejenigen, die Elektrofahrzeuge bevorzugen, steht eine E-Car-Ladestation zur Verfügung. Zusätzlich können zwei Tiefgaragenparkplätze für jeweils CHF 150 pro Monat gemietet werden. Für Hobby- oder Lagerbedarf besteht die Möglichkeit, einen Bastelraum dazu zu mieten.Die Wohnung ist nicht nur von innen heraus aussergewöhnlich, sondern auch perfekt gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und für Familien mit Kindern ist ein Spielplatz vorhanden. Der Minergie-P-Standard garantiert nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Nebenkosten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause zu machen.

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CHF 4’980.– / Monat
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
5400 Baden

Grosszügige 2.5 Zimmer Neubau-Wohnung mit Aussicht in Baden

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive 2.5-Zimmer Mietwohnung in Baden im Kanton Aargau vorzustellen. Gelegen im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten, bietet dieses Objekt den perfekten Erstbezug seit seiner Fertigstellung im Jahr 2024.Diese Wohnung definiert Komfort und Nachhaltigkeit neu, mit Wärmeerzeugung durch eine Erdsonde und einer Wärmeverteilung mittels Bodenheizung, alles unter dem Minergie-P Standard ? ein Zeugnis für hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort.Der aussergewöhnlich grosse Wohnraum mit offener Küche und einer traumhaften Kochinsel lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die Küche ist mit den modernsten Geräten ausgestattet und bietet zusammen mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich das Herzstück der Wohnung. Zwei Balkone, einer angrenzend an die Küche und der andere am Wohnbereich, bieten zusätzlichen Raum im Freien und die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen.Für Ihre Bequemlichkeit verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen, eine mit Dusche und die andere mit Badewanne, sowie ein Waschturm, was den alltäglichen Komfort weiter erhöht.Zusätzlich sind zwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 180 pro Monat verfügbar, um Ihre Mobilitätsbedürfnisse zu erfüllen.Wenn Sie sich für hochwertiges Wohnen in einer energieeffizienten und komfortablen Umgebung interessieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF 3’490.– / Monat
1 Zimmer 27m² Wohnfläche
Bäderstrasse 8, 5400 Baden

«Ein Katzensprung zur Limmat und Altstadt»

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir in unserer repräsentativen Liegenschaft an der Bäderstrasse 8 in Baden diese einladende 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 27m².Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Naturstein - hier trifft zeitlose Eleganz auf moderne Wohnansprüche.Die Küche, gestaltet von Forster, ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten (Kühlschrank, Kochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler) und viel Stauraum für Ihre Kochutensilien und Vorräte.Das grosszügige Badezimmer bietet eine Dusche, eine Toilett, ein Lavabo und einen Handtuchradiator für ultimativen Komfort.Das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer laden mit ihrem lichtdurchfluteten Ambiente zum Entspannen und Wohlfühlen ein.Ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum.Um die anstehenden Frühlings- und Sommertage ideal geniessen zu können steht Ihnen der grosszügige Garten mit direktem Zugang zur Limmatpromenade zur Mitbenützung zur Verfügung.Die Lage könnte nicht besser sein - in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und dem Bahnhof, sind Sie bestens angebunden und können zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in vollen Zügen geniessen.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause an der Limmat in Baden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für die Beantwortung allfälliger Fragen natürlich gerne zur Verfügung.

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CHF 3’440.– / Monat
1.5 Zimmer 31m² Wohnfläche
5400 Baden

Einzigartige Gelegenheit: Sichern Sie sich Ihre exklusive Gartenwohnung in Baden

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser atemberaubenden 1.5-Zimmer Gartenwohnung, die Teil eines im Jahr 2024 fertiggestellten Neubaus in der begehrten Lage von Baden im Kanton Aargau ist. Erstbezug, moderne Ausstattung und eine Nähe zur Natur ? diese Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen.Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene und moderne Küche aus, die nahtlos ins Wohnzimmer übergeht. Grosse Fensterfronten öffnen den Raum zum privaten Garten hin, der mit einem gedeckten Sitzplatz und einer Rasenfläche zum Entspannen im Freien einlädt. Für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt ein praktischer Waschturm direkt in der Wohnung sowie die innovative Freecooling-Technologie für ein optimales Raumklima.Mit zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, bietet diese Wohnung genügend Raum und Flexibilität für alle Lebenslagen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und die raumhohen Türen unterstreichen die Grosszügigkeit und Eleganz des Interieurs.Zu den weiteren Highlights gehören elektrische Storen, eine Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energieversorgung und die Möglichkeit, einen E-Car-Anschluss zu nutzen. Für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum besteht die Möglichkeit, einen Bastelraum dazuzumieten.Die Wohnung erfüllt den Minergie-P-Standard, was nicht nur für ein gesundes Wohnklima, sondern auch für niedrige Nebenkosten sorgt. Die ideale Lage bietet eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus und für Familien einen zum Wohnhaus gehörenden Spielplatz.Entnehmen Sie weitere Details zu dieser einmaligen Immobilie dem beigefügten Grundriss und zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren.

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CHF 1’970.– / Monat
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
5400 Baden

Wer zieht mit mir in 160 m2 grosse 2.5 Zi.-Altbauwohnung im Herzen von Baden?

Hi, ich — Sam (w, 39) — suche eine*n Mitbewohner*in (m/w/d) für mein Altbaujuwel.Die Lage ist super zentral: Bahnhof, Restaurants, Bars, Kino und Einkaufsmöglichkeiten sind nur ein Katzensprung entfernt.Was dich erwartet: • Dein Zimmer ist 16,5 m2 gross, ist unmöbliert, hat Abendsonne und Fischgrat-Parkett • Du hast dein eigenes Badezimmer, ausgestattet mit WC, Lavabo und Dusche • Dein Mietanteil beträgt CHF 1970 inkl. NK und WLAN Die Wohnung bietet zudem: • Moderne Wohnküche mit Glaskeramikherd, Steamer (yeah!) und Geschirrspüler • Grosszügiges Wohnzimmer mit kleinem lauschigen Balkon sowie ein Esszimmer • Waschmaschine und Tumbler in der Whg Zu mir: • Ich mag gutes Essen — selbst gekocht oder selbst bestellt • Bin offen für gelegentliche Abende bei einem Glas irgendwas und guten Gesprächen • Besuche gerne Kunst- und Kulturanlässe, treffe Freunde, lache bei trockenem Humor :) • Chille auch gerne Zuhause mit Netflix, Spotify, einem guten Buch oder dem Tagi-Magi-Kreuzworträtsel Zu dir: • Für dich ist dein Zuhause auch mehr als ein Dach über dem Kopf • Du bist berufstätig, Ü30 und sorgfältig im Umgang mit Mensch und Objekt • Wenn dir die pflanzlich Ernährungsweise zusagt, ist das ein Jackpot — aber keine zwingende Voraussetzung :) Du fühlst dich angesprochen und bist interessiert an einem harmonischen Zusammenleben in einer attraktiven Umgebung? — Dann schreib mir doch ein paar Zeilen über dich (iii@sunrise.ch). Gerne werde ich mich bei dir melden um einen Besichtigungstermin mit Kennenlernen zu vereinbaren.

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CHF 1’900.– / Monat
1 Zimmer 19m² Wohnfläche
Mellingerstrasse 142, 5400 Baden

Kuschlige 1-Zimmerwohnung nahe am Badener Stadtzentrum

Baden & günstig - Diese Wohnung kann...Baden ist teuer, das wissen wir alle, doch es geht, erstaunlicherweise, auch anders... Zwar ist diese charmant-interessante Wohnung kein Neubau, liegt auch nicht in Baden-City und bietet keinen trendy-Ausbau, aber dafür Charme, Wärme und Behaglichkeit. Dies alles zusammen gerührt, ergibt diese bezahlbare Wohnung in unmittelbarer Nähe all der Annehmlichkeiten, die Baden zu bieten hat. Nicht nur im Preis, auch im Grundriss überzeugen diese m1 vollends mit einem grossen und offenen Wohnzimmer, welches ein wenig abgetrennt zu Küche ist. Das Zimmer ist geräumig und mit alt-bewährtem Parkett verlegt. Und was wir alle brauchen können; die im Eingangsbereich befindlichen Einbauschränke, welche genügend Stauraum für was auch immer, bieten. Das Bad mit Badewanne hat eine optimale Grösse und befindet sich an diskreter Lage, abgetrennt vom Hauptwohnraum. Alles in Allem, bieten diese Wohnräume einen Rückzugsort der sich sehen und spüren lässt... Unmittelbar gegenüber der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, welche Ihnen eine optimale Anbindung; nicht nur an den Hauptbahnhof Baden gewährleistet. Und sollte Sie der Hunger überkommen, dann reicht es einige Treppen nach unten zu laufen, da sich im Erdgeschoss dieser Liegenschaft ein Einkaufsladen VOI Migros befindet und ca. 50 Meter weiter Richtung Baden Dättwil befindet sich ein Tankstellenshop, welcher täglich bis um 13:00 Uhr geöffnet hat. Eine Bäckerei in Richtung Baden City in ebenfalls 50 Meter Entfernung mit Café runden unsere Beschreibung ab. Also wenn das nicht einfach alles TOPP ist... Natürlich befindet man sich an einer Hauptstrasse und nicht am lauschigen Waldrand, aber alles kann man für diesen guten Mietzins nun einfach mal nicht haben... Und wenn Sie sich nun angesprochen fühlen und wir Ihre Gefühle wecken konnten, dann greifen Sie zum Hörer oder schreiben uns eine E-Mail, um das gesamte Potential in Natura zu fühlen... Es lohnt sich; so oder so...

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CHF 1’060.– / Monat
2 Zimmer 9m² Wohnfläche
5400 Baden

Einzelzimmer / Zimmer in WG - Furnished Single Room - 5 min zum Bahnhof Baden

Wir vermieten nach Vereinbarung möbliert Einzelzimmer in WG. Die Küche und das Bad/WC werden mit anderen geteilt. Die Miete ist von 690 - 2050 CHF je nach Größe der Zimmer und Möblierung. Nebenkosten, Strom, Heizung und WLAN sind im Mietzins inbegriffen. Reinigungssrvice jede zweite woche ist auch im Mietzins inbegriffen. Vermietbare PW-Parkplätze sind vorhanden. (40 CHF / monat) Meistens machen die Bewohner/innen Praktikum bei Alstom / ABB, studium bei PSI oder sind junge Mitarbeiter von Unternehmen in Bezirk Baden. Fussweg zum Baden - 20 minuten Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich bitte - kontakt formular. Für weitere Angaben bitte das Kontaktformular benützen und eigene eMail für unsere Antwort angeben. Bitte Schreiben Sie Ihr Alter, Dauer, Beruf und Arbeitgeber. Danke. We rent various single rooms in a fully furnished shared apartments in this area with rent ranging from 690-2050 CHF depending on the apartment, size and furnishing of the room. The kitchen and the bathrooms are common. Rooms have access to the balcony with a nice view. All ancillary costs like electricity, heating and Wireless LAN is included in the rent. Cleaning service every two weeks is also included in the rent. The residents are usually young employees of companies in Baden, doing internship in Alstom / ABB or are studying in PSI, ETH or University in Zurich. The apartments are about 20 min walk from Baden Station & 5 min with the Bus. If interested please fill the contact form. Appointments for seeing the apartment can be scheduled Mon - Fri. Please fill your age, duration of stay, occupation and employer in the comments.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Baden hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.49 % auf 19'839 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 85'750. 32.79 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.55 % haben eine höhere Berufsausbildung, 36.19 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 13.46 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.31 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.2 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Baden liegt bei 15.61 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.06 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 15.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Baden hat in den vergangenen 5 Jahren 352 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 96. Es sind ausserdem 131 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 89 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 20 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Baden zugenommen und es gibt nun insgesamt 10'912 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'010. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3'005, 2'971 und 1'548 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'548 5-Zimmer-Wohnungen und 755 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Baden liegt bei 1.01 %. So sind 0.99 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.3 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.35 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.26 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.26 %, wovon 0.27 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'759 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'410. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'150 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).