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CHF 3’250.– / Monat
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Sandstrasse 6, 3930 Visp

Aussergewöhnliche Attikawohnung (4.5-Zimmer) im Eigentumsstandard mit vielen Extras

Diese sehr grosszügig geschnittene Attikawohnung in der Überbauung Sandmatten wird sehr hohen Ansprüchen gerecht und bietet mehrere aussergewöhnliche Extras. Die gesamte Wohnung ist mit vielen hochwertigen, zeitlosen und schlichten Einbaumöbeln ausgestattet. Die Wohnung kann daher als grösstenteils möblierte Wohnung gesehen werden, nichtsdestotrotz bietet sie viel Raum für die eigene Einrichtung.Lassen Sie sich überraschen! Es erwartet Sie folgendes: • Durchdachter Grundriss ausgebaut in äusserst hohem Eigentumsstandard. • Offener, klimatisierter Ess- und Wohnbereich mit viel Gestaltungsmöglichkeiten (50 m2). Der Bereich umfasst ebenso ein modernes Chéminee, eine Getränkebar zum Ausziehen sowie ein hängendes Sideboard an der Wohnwand. • 2 Zimmer klimatisiert mit Einbauschränken (beide 13 m2). • Offene Galerie oberhalb des Wohnbereiches (13 m2) • Badezimmer mit Dusche und Closomat-WC (Geberit) (5 m2). • Badezimmer mit Sprudelwanne und Closomat-WC (Geberit) (6 m2). • Sehr grosszügige, bepflanzte Terrasse (100 m2) mit Bewässerungsanlage, welche von jedem Zimmer aus zugänglich ist. Vor dem Wohnzimmer ist viel Platz zum Essen, Sonnen und Geniessen zur Verfügung. • Eingebaute, hängende Garderobe mit grossem beleuchtetem Spiegel. • Sehr viel Sonne sowie Licht aufgrund der grossen Fensterfronten in allen Wohnbereichen. • Beleuchtung in ganzer Wohnung vorhanden. • Geschirrwaschmaschine, Backofen, Steamer sowie eigener Waschturm im Eingangsbereich vorhanden. • Hochwertiger Nussbaum-Parkettboden im gesamten Ess- und Wohnbereich. • Kellerabteil mit Ablagen (11 m2). • Abstellplatz für Velos/Motos zur Mitbenutzung. • Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung. • Privater Kinderspielplatz der Überbauung vorhanden. • 1 Einstellparkplatz vorhanden, welcher dazu gemietet werden kann (CHF 100 pro Monat) Attraktiver StandortDas Mehrfamilienhaus befindet sich an bester Wohnlage. Die sonnige, ruhige und zentrale Lage garantiert beste Wohnqualität. Der Vispa-Damm lädt vor der Haustüre zum Spazieren ein. In rund 5-10 Fussminuten ist alles erreichbar - Bahnhof, das Einkaufszentrum von Visp, Kindergarten, Primär-, Sekundar- und Berufsfachschule, Turnhalle, der Sportplatz sowie das Schwimmbad Mühleye. Ausserdem ist eine Busshaltestelle in geringer Entfernung vorhanden. MietzinsMietzins: CHF 2'050Nebenkosten: CHF 250Der Mietzins ist von einem Immobilienspezialisten berechnet worden.Bei Interesse können gerne weitere Fotos angefordert werden.

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Goms auf 1'142 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 3.55 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 51'750. 5.86 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.47 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 22.05 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.61 Prozent. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.65 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Goms beträgt 19.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 17 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Goms entstanden. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 4 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Dies zeigt, dass Goms besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Goms verfügt nun über 2'316 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 135 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 832 Wohnungen mit 2 Zimmern, 539 mit 3 Zimmern und 216 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 216 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 109. Leerwohnungen 2.12 % der Wohnungen in Goms sind unbewohnt. So sind 2.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.45 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.17 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.93 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'050. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'200.