8 Treffer - Wohnung mieten in Boniswil

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CHF 2’050.– / MonatTop
2 Zimmer 28m² Wohnfläche
Rütiweg, 5706 Boniswil

Sonnige Wohnung mit herrlichen Weitblick in Richtung Hallwilersee

Sonnige Wohnung mit herrlichen Weitblick in Richtung HallwilerseeWir vermieten zum 01.06.2022 die schöne modernisierte 2 Zimmer-Wohnung. An sehr schöner Lage in Boniswil mit Blick zum Hallwilersee. Die Wohnung ist perfekt für Paare und Familien geeignet, die zentral aber dennoch ruhig wohnen möchten.Die Wohnung verfügt über folgende Annehmlichkeiten: • Renoviert 2018 • Gut geschnittene Wohnräume • Küchengerätschaften der Marke Electrolux • Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Grosser sonniger Balkon mit Weitblick • Waschmaschine und Trockenraum im Keller • Kellerabteil • Lift - Eine Garage kann für CHF 120.00/Monat dazu gemietet werden- Ein Autoabstellplatz kann für CHF 50.00/Monat dazu gemietet werdenDAS FINANZIELLE • 2 Zimmer-Wohnung - Nettomietzins CHF 1'362/Monat • Nebenkosten akonto CHF 228.00/Monat • Eine Garage kann für CHF 120.00/Monat dazu gemietet werden • Ein Autoabstellplatz kann für CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden DIE LAGE • Zentrale und ruhige Lage • Schulangebot in unmittelbarer Nähe (Oberstufe in Seengen) • Breites Kultur- und Freizeitangebot (Schwimmen im Hallwilersee, Wandern) • Prima und Volg in wenigen Gehminuten erreichbar • Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen • Station der Seetalbahn Lenzburg - Luzern in Boniswil Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für den Samstag, den 20. April 2022 per E-Mail

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CHF 3’120.– / MonatTop
1.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Dinkelhof 10, 5706 Boniswil

Attraktives Wohnen am Hallwilersee in 1.5-Zimmerwohnung mit atemberaubender Glasgalerie

Wir suchen für diese beeindruckende 3½ Zi-Maisonette-Dachwohnung aufgrund Eigentumskauf per 1. Juli 2024 einen Nachmieter.In der ländlichen Umgebung können Sie die Stille geniessen, sich wunderbar erholen und mit Sicht auf die Hallwilersee und Berge auf sich wirken lassen.Die Wohnung ist in der Qualität einer Eigentumswohnung ausgebaut und hat eine hochwertige XXL-Küche und einen wunderschönen Eichenparkett, Nasszelle mit Platten.Die Wohnung hat zusätzlich noch einen separaten Abstellraum mit 2m Tiefkühlschrank sowie im Untergeschoss ein 30m2 Hobbyraum. Zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 110.-/Mt. stehen auch zur Verfügung.Hier die Highlights zur Wohnung: • Eine offene XXL-Küche, 2x 5 Meter Arbeitsfläche mit gebürstetem Naturstein Virgina Black, sowie mit viel Abstellfläche. • Küchengeräte: Induktionskochfeld mit integrierter Umluft, Geschirrspülmaschine, eingebaute Kaffeemaschine, Backofen mit Mikrowelle, Kombi-Steamer, Weinkühlschrank, 2m Kühlschrank, Separater 2m Tiefkühlschrank im Abstellraum • WC/Dusche mit Waschmaschine und Tumbler • Ein riesiges, helles Wohn- Esszimmer und Küche (97m2) • Zwei Schlafzimmer (22m2 + 39m2) • Grosszügige begehbare Glas-Galerie mit 8m Einbau-Sideboard • Vielseitig nutzbare Passarelle • SMARTHOME: In allen Räumen sind Festinstallierte Beleuchtung vorhanden, sowie in jedem Zimmer sind Touchpanel und Sonos Lautsprecher verbaut. Beleuchtung, Dachfenster, elektrische Vorhänge sowie Alarmanlage können via Smartphone bedient werden. Boniswil ist durch den ÖV erschlossen und durch die kurze Distanz nach Lenzburg auch mit dem öffentlichen Verkehr in Richtung Zürich, Bern, Basel und Luzern gut erreichbar.Selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Boniswil ist in den letzten 3 Jahren auf 1'669 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 12.77 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 71'610. In der Bevölkerung gibt es 9.81 % Hochschulabsolvent:innen, 20.3 % mit einer höheren Berufsausbildung, 53.28 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 16.68 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.84 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.87 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Boniswil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.86 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.23 % und ein kinderloses Ehepaar 10.85 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.52 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Boniswil neuer Wohnraum in Form von 138 Wohnungen. Davon fallen 5 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 38 neue Wohnungen hinzu. Zusätzlich entstanden 59 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Boniswil nun insgesamt 837 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 14 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 76 Wohnungen mit 2 Zimmern, 197 Wohnungen mit 3 Zimmern und 206 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 217 5-Zimmer-Wohnungen und 127 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Boniswil beträgt 2.28 %. So sind 14.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.63 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 6.6 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.98 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'639. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'410. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'890 oder weisen genau diesen Wert auf.