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CHF 3’990.– / Monat
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Morcote, 6921 Morcote

ELEGANTE DUPLEX CON VISTA LAGO A MORCOTE.

Questa elegante e raffinata dimora duplex, recentemente sottoposta a una meticolosa ristrutturazione, trova la sua posizione privilegiata all'interno di una residenza impeccabile, immersa in un incantevole giardino mediterraneo. Attraverso un ingresso accogliente, si accede a un luminoso e spazioso spazio living, caratterizzato da un confortevole soggiorno con suggestivo camino, una zona pranzo accogliente e l'accesso diretto alla generosa terrazza di circa 40 m². Quest'ultima offre uno spazio lounge e un'area pranzo, consentendo di godere di una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle maestose montagne circostanti.Allo stesso livello, si trovano una cucina perfettamente attrezzata, un bagno di servizio e una camera da letto padronale con accesso diretto alla terrazza e un lussuoso bagno privato dotato di doccia e finestra panoramica. Attraverso una scala aperta e comoda, si accede al piano superiore, che ospita due ulteriori camere da letto, uno spazio fitness che può essere separato dalla vista tramite una tenda, un pratico ufficio a vista e un ulteriore bagno completo di doccia e lucernario. A completare le caratteristiche di questa proprietà, un posto auto riservato nel garage.L'appartamento è arredato con mobili di alta gamma e verrà affittato parzialmente arredato. Sono possibili affitti. da 1 a 2 anni.La sua posizione perfettamente strategica combina una vista unica sul lago, la quiete e la serenità di una zona residenziale e un facile accesso (a soli 5 minuti a piedi!) a Morcote con i suoi rinomati ristoranti, negozi e fermate degli autobus e dei battelli.Il canone di locazione mensile netto è di CHF 3.200, al quale si aggiungono CHF 150 per il posto auto in autorimessa e CHF 500 per le spese condominiali.

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CHF 1’840.– / Monat
1.5 Zimmer 22m² Wohnfläche
Via Foletti 1/3, 6900 Massagno

Appartamento completamente risanato - 1.5 locali

Benvenuti nel cuore di Massagno, dove posizione e comodità si fondono in un connubio perfetto. Abbiamo il piacere di presentarvi una straordinaria opportunità di affittare appartamenti completamente risanati e ristrutturati, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort.I nostri appartamenti di 2.5, 1.5 e 4.5 locali sono situati in una zona strategica di Massagno, offrendo un accesso rapido a tutte le principali comodità della città. Godrete di una posizione privilegiata, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi da casa, garantendo una vita quotidiana senza stress.Ogni appartamento è stato curato nei minimi dettagli con una ristrutturazione completa, che combina stile moderno e comfort. Le finiture di alta qualità e le attrezzature di ultima generazione rendono questi spazi non solo belli da vedere, ma anche piacevoli da vivere.Gli interni sono progettati per massimizzare la luminosità naturale e offrono ampi spazi per il relax. Le camere da letto sono rifugio di tranquillità. I Bagni hanno una predisposizione per poter installare una colonna lava-asciuga per garantire una massima felssibilità con il vostro bucato.Inoltre, potrete godere di una vista aperta, grazie a balconi e terrazze che si affacciano sui dintorni. Non perdete l'opportunità di vivere il meglio di Massagno in uno spazio completamente rinnovato. Questi appartamenti sono la risposta alle vostre esigenze di abitazione, un rifugio di comfort e stile in una delle zone più ambite della città.Contattateci oggi per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. Non lasciate che questa occasione unica vi sfugga di mano. Il vostro nuovo inizio a Massagno - Lugano, vi aspetta!*Posteggi disponibili solo in zona blu*Le foto degli interni sono foto campione che corrispondono allo standard effettivo dell' appartamento.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Bosco/Gurin ist in den letzten 3 Jahren auf 53 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 8.16 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 77'425. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 0 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 52.54 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 47.46 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 9.43 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.53 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Bosco/Gurin liegt bei 18.47 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.13 % und ein kinderloses Ehepaar 18.47 %. Bestand Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 64 mit 3 Zimmern und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 24 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 21. Leerwohnungen In Bosco/Gurin sind 0.49 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 2.08 % der 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer.