2 Treffer - Wohnung mieten in Bramois

  • 5baee39849-240213.jpeg
  • f970089d41-240213.jpeg
  • d70506cd48-240213.jpeg
  • 632f6be34a-240213.jpeg
  • 750e31cf4c-240213.jpeg
  • 943187fa4a-240213.jpeg
  • cabc09a542-240213.jpeg
  • c35c858d47-240213.jpeg
  • 588c486940-240213.jpeg
  • d2df7f2141-240213.jpeg
  • bc64bd6547-240213.jpeg
  • 050c2d3340-240213.jpeg
  • 091815434e-240213.jpeg
1 / 13
f970089d41-240213.jpeg
d70506cd48-240213.jpeg
632f6be34a-240213.jpeg
CHF 2’740.– / Monat
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Chemin des Glareys 9, 1967 Bramois

Les rives de Bramois - Qualité de la vie à deux pas de la Ville

Les rives de Bramois ? Echte Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Stadt Sitten (Sion)Dies war das Motto des Verkaufsprospektes zu diesem modernen und ökologischen Bauprojekt.Möchten Sie die Vorzüge der Kantonshauptstadt Sitten mit 35.000 Einwohnern und ihre vielfältigen Angebote nutzen und dazu gleichzeitig auch noch die Annehmlichkeiten einer Wohnung in ruhiger und grüner Umgebung geniessen können? Sitten, überragt von der Burgruine Tourbillon, bietet Ihnen eine vielfältige Infrastruktur mit einer hervorragenden Anbindung an die Simplon-Linie des SBB?Bahnnetzes und die regionalen Buslinien, eine Vielzahl von Schulen, medizinische Versorgung (Ärzte, Kantonsspital etc.), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportanlagen, Kulturangeboten und Freizeitmöglichkeiten.Träumen Sie davon, einmal eine Neubau-Wohnung als Erste oder als Erster beziehen zu können? Dann dürfte es sich lohnen, diese Ausschreibung weiter zu studieren und unser Angebot genau zu prüfen.Die in Bramois, in unmittelbarer Nähe von Sitten zur Vermietung angebotene, äusserst moderne 6.5 Zimmer Minergie?Neubauwohnung im Eigentumsstandard ist ein Hort der Ruhe innerhalb einer ökologisch und grosszügig angelegten Überbauung auf ca. 500 Meter ü.M.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Hauses und ist mit einem Personenlift sowohl vom Erdgeschoss, als auch von der Tiefgarage zu erreichen. Von dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon der Wohnung aus überblicken Sie beide Bergketten des Rhone-Tals und die gemeinschaftlichen Obst- und Gemüsegärten der Überbauung, während Sie dem leisen Rauschen des Flusses Borgne lauschen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Hauses und ist mit einem Personenlift sowohl vom Erdgeschoss, als auch von der Tiefgarage zu erreichen.Dank der zentralen Einstellhalle ist die Wohnanlage im Innenbereich gänzlich autofrei und verfügt über schön angelegte Fuss- und Fahrradwege.Ausstattung, TechnikDie Wärme-Isolierung nach Minergie-Standard, eine wirksame Schallisolation sowie die kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnungen sind wichtige, nachhaltige Ausstattungskomponenten. Im Aussenbereich (Fassaden) und im Inneren (Echtholzparkett), wurden ausschliesslich einheimische Holzarten verwendet.Die Wohnräume verfügen über bodentiefe Fensterflächen und sind daher angenehm hell. Die Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, der Wohn- & Essbereich, der Flur und die Nasszellen mit pflegeleichten Keramikplatten.Für den Sonnenschutz stehen Lamellenstoren zur Verfügung. Im grossen Bad sind bereits eine Nische und die Anschlüsse für die Installation eines Waschturms vorgesehen worden.Raumprogramm und NettowohnflächeDie Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von rund 140 m², einschließlich der Hälfte (7,5 m²) des gedeckten Balkons von 15 m². Das Raumangebot umfasst:o Eingangsbereich mit Einbau-Garderobeo grossen Wohn- und Esszimmer mit offener Kücheo Elternzimmer samt eigenem o Bad mit Dusche/WC/Lavaboo 2 weitere Arbeits-/Gäste-/Schlafzimmer o Bad mit WC/Badewanne und Lavabo inkl. Nische für einen WaschturmDer grosse, gedeckte, nach Südwesten ausgerichtete und nach drei Seiten offene Balkon bildet eine ideale Erweiterung des grosszügigen Innenbereichs und einen fliessenden Übergang zum üppigen, das Gebäude umgebende Grün.Ein praktisches Kellerabteil, der gemeinsam genutzte Velo-Raum sowie der Einstellhallenplatz Nr. 116 sind eine äusserst praktische Ergänzung zum komfortablen Wohnangebot.Wie weiterSie haben dieses Inserat bis hierhin mit immer grösserem Interesse gelesen? Dann lohnt es sich wahrscheinlich, mit uns Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Senden Sie uns bitte das Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Sion hat eine Einwohnerzahl von 35'650 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.71 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 65'140. In der Region haben 21.42 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.54 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.61 Prozent. Steuern Die Steuerlast liegt bei 12.65 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sion beträgt 19.51 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Sion 1'280 Wohnungen entstanden. 167 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 361 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 401 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 216 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 101 5-Zimmer-Wohnungen und 34 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Sion nun 20'348 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'909 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 5'634 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6'211 mit 3 und 2'231 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'231 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 962. Leerwohnungen 0.71 % der Wohnungen in Sion sind unbewohnt. So sind 0.93 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.85 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.84 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.11 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'330. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'570.