0 Treffer - Wohnung mieten in Büttikon AG

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • mek_mek-73101_pic1.jpg
  • mek_mek-73101_pic2.jpg
  • mek_mek-73101_pic3.jpg
  • mek_mek-73101_pic4.jpg
  • mek_mek-73101_pic5.jpg
  • Mek_Mek-73101_pic6.jpg
1 / 6
CHF 3’120.– / Monat
4.5 Zimmer 72m² Wohnfläche
Brühlstrasse 66/68, 5018 Erlinsbach

Wohnen mit Blick in den Blätterhimmel

ERSTVERMIETUNG an erstklassiger Lage in Erlinsbach!Ihr neues Zuhause mit herrlicher Weitsicht finden Sie per 1. November 2024 in dieser modernen Wohnüberbauung mit 13 Wohnungen in gepflegter Umgebung. Ausgesprochen ideal im Dorfkern von Erlinsbach AG am Erzbach an der Brühlstrasse 66/68 gelegen, geniessen Sie die idyllische Aussicht und die Nähe zur faszinierenden Natur.Es erwartet Sie ein einmaliger Ausbaustandard, der Ihnen viel Raum für eigene Ideen lässt. Die gut konzipierten hellen Räume laden zum Verweilen ein.4.5-Zimmer Wohnung Nr. 1.1, 72 m2 Wohnfläche, 31 m2 Sitzplatz, CHF 2’370.- inkl. Nebenkosten4.5-Zimmer Wohnung Nr. 1.2, 90 m2 Wohnfläche, 35 m2 Sitzplatz, CHF 2’4.5.- inkl. Nebenkosten4.5-Zimmer Wohnung Nr. 2.1, 72 m2 Wohnfläche, 19 m2 Balkon, CHF 2’370.- inkl. Nebenkosten4.5-Zimmer Wohnung Nr. 2.2, 90 m2 Wohnfläche, 27 m2 Balkon, CHF 2’4.5.- inkl. NebenkostenAuf unserer Landing Page www.bruehlstrasse-erlinsbach.ch finden Sie alle wichtigen Informationen wie Grundrisspläne, Mietzinse, Kurzbaubeschrieb etc. Ausbau:* Zeitgemässer hochwertiger Innenausbau* Küche mit «Bora Pure» Umluft System und Induktionsherd, Einbaubackofen mit Steamerfunktion * Badezimmer mit Badewanne oder Dusche* Grosszügiger Balkon oder Sitzplatz mit Weitsicht ins Grüne* Alle Zimmer mit Eichenparkett Landhausdiele, Küche mit Feinsteinzeugplatten* Sichtbeton Wände* Eigener Waschturm im Reduit oder im Badezimmer* Zusätzlich direkter Zugang vom Schlafzimmer zum Balkon/Sitzplatz* Tiefgarage ebenerdig mit VeloabstellplätzenLage und Verkehr:Die Gemeinde liegt, als Vorortsgemeinde der Stadt Aarau, äusserst verkehrsgünstig und bietet eine ideale Erschliessung an das Verkehrs- und Strassebahnnetz. In Gehdistanz finden Sie das Naherholungsgebiet, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle.Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und reservieren Sie noch heute Ihre Wunschwohnung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihre REALIT TREUHAND AG

  • 31a00Vj0000053dYHIAY10069Vj000003zPuKIAU54.jpg
  • 39a00Vj0000053dYHIAY29069Vj000003zZokIAE29.jpg
  • 75a00Vj0000053dYHIAY14069Vj000003zUfRIAU5.jpg
  • 52a00Vj0000053dYHIAY40069Vj000003zaJNIAY18.jpg
  • 66a00Vj0000053dYHIAY27069Vj000003zVtEIAU6.jpg
  • 65a00Vj0000053dYHIAY87069Vj000003zV6qIAE17.jpg
  • 29a00Vj0000053dYHIAY87069Vj000003zRo4IAE39.jpg
  • 5a00Vj0000053dYHIAY63069Vj000003zaGBIAY53.jpg
1 / 8
39a00Vj0000053dYHIAY29069Vj000003zZokIAE29.jpg
75a00Vj0000053dYHIAY14069Vj000003zUfRIAU5.jpg
52a00Vj0000053dYHIAY40069Vj000003zaJNIAY18.jpg
CHF 2’580.– / Monat
4.5 Zimmer 75m² Wohnfläche
5074 Eiken

Frisch renovierte 4.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme am Waldrand von Eiken

Diese charmante 4.5-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Fläche von 75m2 steht ab dem 1. Mai zur Vermietung bereit oder nach individueller Vereinbarung. Vor drei Jahren wurde die Wohnung einer umfassenden und hochwertigen Renovierung unterzogen, wobei der reizvolle Altbaucharme sorgsam bewahrt wurde.Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und einer stilvollen Granitarbeitsplatte. Das Badezimmer wurde neu gestaltet und bietet ein Lavabo sowie Unterbaumöbel, begleitet von einer grosszügigen Dusche. Zusätzlich stehen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner von Miele zur Verfügung.Weitere Highlights dieser Wohnung sind der edle Parkettboden in Schlaf- und Wohnzimmer, ein praktischer Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich, ein behagliches Esszimmer mit einem funktionsfähigen Kachelofen sowie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit grosszügigen Fenstern.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Miete beinhaltet die Nebenkosten für Heizung und Wasser (Strom ist exklusive).Durch die direkte Autobahn- und Zuganbindung von Eiken aus sind Städte wie Basel, Zürich und Aarau in weniger als 30 Minuten erreichbar. Der angrenzende Wald bietet eine idyllische Umgebung für Erholung und Spaziergänge.Im Dorf befinden sich eine Primarschule und ein Kindergarten, während das Oberstufenzentrum in Stein oder Frick liegt. Verschiedene Einkaufszentren und Detailhandelsgeschäfte sind in den Nachbargemeinden in unmittelbarer Nähe des Dorfes zu finden.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hochwertige Renovierung vor 3 Jahren, Altbaucharme erhalten • Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und Granitarbeitsplatte • Neugestaltetes Badezimmer mit Lavabo, Unterbaumöbel und geräumiger Dusche • Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele vorhanden • Parkettboden in Schlaf- und Wohnzimmer • Gemütliches Esszimmer mit Kachelofen • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof fussläufig erreichbar • Direkte Autobahn- und Zuganbindung nach Basel, Zürich und Aarau (<30 Minuten) • Angrenzender Wald für Erholung und Spaziergänge • Primarschule und Kindergarten im Dorf, Oberstufenzentren in Stein oder Frick • Verschiedene Einkaufszentren und Detailhandelsgeschäfte in Nachbargemeinden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Büttikon ist sehr gefragt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'111 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 13.95 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 80'315. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.97 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 21.72 % und der des SEK II-Abschlusses bei 50.06 %. Zudem sind 18.25 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.81 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 11.38 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Büttikon bei 15.85 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.27 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Büttikon 51 neue Wohnungen gebaut. Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 16 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 26 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Büttikon ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Büttikon zugenommen und zählt nun 480 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 6 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 78, 139 und 172 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 172 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 65. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Büttikon beträgt 1.88 %. Dabei sind 10 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.33 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.69 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'820. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'670 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2040 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.