2 Treffer - Wohnung mieten in Carabbia

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CHF 2’150.– / Monat
3.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
6913 Carabbia

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Lugano / Bellissimo appartamento di 3.5 locali con giardino e garage a Lugano

Willkommen in diesem geräumigen Zuhause, das nicht nur Komfort, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten bietet, um Ihren Lebensstil zu bereichern. Von einem grosszügigen Garagenstellplatz bis hin zu einem privaten Garten, der bereits in den monatlichen Kosten für die Wartung enthalten ist, bietet dieses Zuhause alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen.Geniessen Sie vom Balkon aus den atemberaubenden Blick auf die Berge im Westen, während Sie in Ihrem geräumigen Kellerbereich die exklusive Nutzung einer Waschmaschine haben. Die Heizung und Kühlung mit Schlangenleitung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, unterstützt durch Photovoltaikpaneele und ein Wärmepumpensystem, das die Kosten auf ein Minimum reduziert.In der modernen Küche von Stosa finden Sie alle neuen Haushaltsgeräte, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine optimale Isolierung, während der rollstuhlgerechte Zugang und der Aufzug allen Bewohnern maximalen Komfort bieten.In einem ruhigen Viertel gelegen, bietet dieses Zuhause die perfekte Balance zwischen Komfort, Stil und praktischer Leichtigkeit des Alltags. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Tag ein Genuss ist.________________________________________Benvenuti in questa spaziosa dimora che offre non solo comfort, ma anche una vasta gamma di servizi per arricchire il vostro stile di vita. Dall'ampio parcheggio in garage al giardino privato, già incluso nei costi mensili per la manutenzione, questa casa ha tutto ciò di cui avete bisogno per una vita rilassata.Godetevi la vista mozzafiato sulle montagne a ovest dal balcone, mentre nel grande seminterrato avrete l'esclusiva di una lavatrice. Il riscaldamento e il raffreddamento a serpentina assicurano temperature piacevoli tutto l'anno, supportati da pannelli fotovoltaici e un sistema di pompa di calore che riduce al minimo i costi.Nella moderna cucina Stosa troverete tutti gli elettrodomestici nuovi per realizzare i vostri sogni culinari. Le finestre in PVC con triplo vetro garantiscono un'ottima isolamento, mentre l'accesso per sedie a rotelle e l'ascensore offrono massimo comfort a tutti gli abitanti.Posizionata in un quartiere tranquillo, questa casa offre il perfetto equilibrio tra comfort, stile e facilità pratica nella vita di tutti i giorni. Benvenuti nella vostra nuova casa, dove ogni giorno è un piacere.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.