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CHF 6’270.– / Monat
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Chemin du Rocher 5B, 1260 Nyon

6.5 pièces avec jardin proche du centre-ville de Nyon disponible de suite!

6.5 pièces avec jardin proche du centre-ville de Nyon disponible de suite!Référence : 3950-012Adresse: Chemin du Rocher 5B, 1260 Nyon Loyer: CHF 4'200.- + CHF 250.- charges Situation idyllique entre le lac Léman et le vignoble de La Côte AOC la ville de Nyon est connue pour sa plénitude et sa sérénité.Le chemin du Rocher est situé dans un corps de ferme dans le centre-ville de Nyon. Vous rejoindrez la gare de Nyon en à peine 10 minutes à pied et le centre de Genève en 15 minutes en transport publics.Les commodités à proximité immédiate sont (écoles, restaurants, poste, banque, commerces, centre sportif).Cet appartement 6.5 pièces de 170m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé sans ascenseur et se compose comme suit :- Hall d'entrée- Cuisine agencée et équipée (Cuisinière vitrocéramique, Four, lave-vaisselle, Hotte, frigo, congélateur)avec un raccordement lave-linge - Séjour avec cheminée décorative- Chambre parentale avec dressing et salle de bain- 2 Chambres à coucher- Salle de douche- WC séparé- Grand jardin d'environ 150m2L'immeuble dispose d'une buanderie commune et d'un étendage extérieur.Place de parking en supplément.Nous vous invitons à prendre contact avec le service location de la régie Zimmermann au 058.201.85.00 pour plus de renseignements ou d'éventuelles visites. Voici les documents requis pour votre candidature-Pièce d'identité suisse/permis de séjour-Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois-Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel-Les 3 dernières fiches de salaire Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3950-012

Zusätzliche Informationen

Übersicht Jorat-Mézières hat eine Einwohnerzahl von 3'104 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.18 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 77'770. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 20.99 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 12.66 % und der des SEK II-Abschlusses bei 45.31 %. Zudem sind 20.99 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.97 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.38 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Jorat-Mézières ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24 % und ein kinderloses Ehepaar 14.54 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Jorat-Mézières hat sich in den letzten 5 Jahren um 90 Wohnungen erhöht. Davon fallen 4 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. 17 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 30 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 26 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Jorat-Mézières insgesamt 1'423 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 64. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 328, 376 und 282 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 282 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 193. Unbelegte Wohnungen 4.17 % der Wohnungen in Jorat-Mézières sind unbewohnt. Hierbei stehen 20.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.15 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.29 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 3.21 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.78 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.9 %, wovon 2.08 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'680 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'970.