17 Treffer - Wohnung mieten in Castagnola

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CHF 4’280.– / Monat
5 Zimmer 157m² Wohnfläche
6976 Castagnola

Piscina e accesso al lago a Castagnola

Benvenuti in un angolo di paradiso!Situato nel prestigioso quartiere di Castagnola, questo appartamento offre un mix perfetto di tranquillità e convenienza. Con un facile accesso al lago ed ai servizi circostanti, potrete beneficiare del meglio di entrambi i mondi.La zona giorno, unitamente ad una pratica e ben accessoriata cucina, è perfetta per intrattenere gli ospiti o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le camere da letto sono state progettate con cura per garantire comfort privacy, assicurando un sonno tranquillo. Un bagno finestrato completo di vasca, doccia e lavatrice ed un servizio, completano l’offerta.Uno dei punti forti di questo appartamento è la terrazza coperta, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Sia che stiate gustando il vostro caffè mattutino o che stiate organizzando una serata fra amici, questa terrazza entusiasmerà chiunque.L’appartamento dispone inoltre di un comodo posto auto ed offre· accesso alla piscina condominiale· accesso diretto al lago· molo di attracco per le barche· accesso al parco ad uso comune· cantinaDisponibile da subito (ammobiliato) contratto minimo 6 mesi, 5 mesi lordi cauzione· Spese condominiali: CHF 500.00 mensili, senza conguaglio· Box auto individuale: CHF 200.00 mensiliDalla vista mozzafiato agli interni accoglienti, questa proprietà offre un'opportunità unica di godere della bellezza del Lago di Lugano con stile. Schwimmbad und Zugang zum See in CastagnolaWillkommen in einem Stück Paradies!Die Wohnung befindet sich im angesehenen Stadtteil Castagnola und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort. Durch den einfachen Zugang zum See und den umliegenden Annehmlichkeiten profitieren Sie von den Vorteilen beider Welten.Der Wohnbereich mit der praktischen und gut ausgestatteten Küche ist ideal, um Gäste zu empfangen oder einfach nach einem langen Tag zu entspannen. Die Schlafzimmer wurden sorgfältig auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt, um einen ruhigen Schlaf zu gewährleisten. Ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschine sowie eine Gästetoilette runden das Angebot ab.Einer der Höhepunkte dieser Wohnung ist die überdachte Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen können. Ob Sie nun Ihren Morgenkaffee genießen oder einen Abend mit Freunden veranstalten, diese Terrasse wird jeden begeistern.Die Wohnung hat auch einen bequemen Parkplatz und bietet· Zugang zum gemeinschaftlichen Schwimmbad· Direkter Zugang zum See· Bootsanlegestelle· Zugang zum gemeinschaftlichen Park· KellerSofort verfügbar (möbliert) Mindestvertragsdauer 6 Monate, 5 Brutto Monate Mietkaution· Heiz und Nebenkosten: CHF 500.00 monatlich, ohne Abschluss Rechnung· Einzelgarage: CHF 200.00 monatlich Von der atemberaubenden Aussicht bis zu den gemütlichen Innenräumen bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit des Luganer Sees mit Stil zu genießen.

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CHF 4’310.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6976 Castagnola

Signorile appartamento 5.5 locali vista lago

Castagnola, quartiere esclusivo di Lugano, situato sul versante del Monte Brè proponiamo in affitto bellissimo appartamento 5.5 locali medio alto standing con ampia terrazza vista lago mozzafiato.La zona in cui si trova l'immobile è particolarmente paesaggistica e dona ai residenti una splendida vista lago, massima privacy e tranquillità.Grazie alla sua posizione dominante e orientamento verso sud gode un soleggiamento per tutto il giorno.A pochi minuti dalla residenza sono presenti: ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano, il lungolago, negozi di vario genere e altro ancora.La residenza curata, in buono stato si trova in una strada con accesso privato a fondo chiuso contornata dal verde.La caratteristica e il pregio dell' appartamento sono gli spazi interni esempio, il meraviglioso grande soggiorno e cucina a vista vetrata con uscita diretta sulla due terrazze, spazio esterno ideale per ammirare i colori del lago dei tramonti che la natura regala e area per ospitare amici o parenti all'insegna del relax e del buon umore.Conclude questo affascinante immobile un grande posteggio in autorimessa con una comoda cantina.Animali ammessi di piccola tagliaAffitto mensile CHF 2.900.-Acconto spese mensile CHF 200.-Un posteggio in autorimessa CHF 150.- mensilePer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.