13 Treffer - Wohnung mieten in Chêne-Bougeries

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CHF 1’640.– / Monat
2.5 Zimmer 14m² Wohnfläche
Ch. de Grange-Canal 16, 1224 Chêne-Bougeries

Charmant studio au coeur de Chêne-Bougeries disponible le 1 mai 2024 !

Charmant studio au coeur de Chêne-Bougeries disponible le 1 mai 2024 !Référence : 5370-104Adresse : Ch. de Grange-Canal 16, 1224 Chêne-Bougeries Loyer : CHF 1114.- + CHF 180.- charges Le chemin de Grange - Canal est idéalement situé dans la commune de Chêne - Bougeries sur la rive gauche de Genève. Le centre-ville de Chêne-Bougeries est caractérisé par de charmantes rues bordées d'arbres, ainsi que par un certain nombre de bâtiments historiques et d'églises. La commune abrite également plusieurs parcs et jardins publics, notamment le parc Gourgas, le parc Beaulieu et le parc Bertrand. Les commodités sont à proximités immédiate (Poste, école, commerces, restaurants, cafés, maison de quartier, parcs, églises). Chêne-Bougeries est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui relient la commune à Genève et aux autres villes de la région. La gare de Chêne-Bourg, situé à proximité, offre également des liaisons ferroviaires vers d'autres destinations suisses et européennes. L'arrêt du tram 12 & 17 « Grange - Canal » se trouve à moins de 150 mètres de l'immeuble. Vous rejoindrez le centre-ville en moins de 10 minutes en transports publics.Ce studio de 14m2 au 1er étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur est composé comme suit :- Cuisine agencée et équipée - Pièce à vivre- Salle de douchesL'appartement ne dispose pas de cave. L'immeuble dispose d'une buanderie collective et est raccordé à la fibre optique. Il ne dispose pas de local à vélo. Voici les documents requis pour votre candidature - Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5370-104

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Chêne-Bougeries ist auf 13'261 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 6.05 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 160'215. 44.35 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 8.53 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 28.14 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 19 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.61 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.47 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Chêne-Bougeries beläuft sich die Steuerlast auf 19.41 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.26 % und ein kinderloses Ehepaar 19.41 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Chêne-Bougeries neuer Wohnraum in Form von 564 Wohnungen. Davon fallen 14 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 116. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 188 Wohnungen mit 3 Zimmern und 158 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 65 5-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Chêne-Bougeries nun insgesamt 5'890 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 695 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'289 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'194 mit 3 und 830 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 830 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 1'053. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Chêne-Bougeries beträgt 0.58 %. So sind 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.6 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.62 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.42 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.95 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 2'600. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'790 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3'200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.