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CHF 4’000.– / Monat
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
55 Av. de la Gare, 1022 Chavannes-près-Renens

Magnifique attique neuf de 3.5 pièces

Site internet : www.la-bourse-aux-fleurs.chIdéalement situé dans un quartier en pleine mutation, le projet « La Bourse aux Fleurs » se compose de deux bâtiments locatifs, d'un bâtiment commercial et d'un parking souterrain.Il se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, des établissements scolaires et universitaires ainsi que des transports publics.Nous proposons ici un magnifique attique de 3.5 pièces, d'environ 140m2, avec une grande et belle terrasse d'environ 71m2 offrant une vue dégagée. Le logement est idéalement disposé avec sa cuisine ouverte sur le séjour lumineux du fait de ses grandes baies vitrées. Chacune des 3 chambres profitent d'un accès à la terrasse en longueur permettant ainsi de se réveiller avec la vue sur la forêt et le chant des oiseaux. Deux salles d'eau/WC avec une colonne de lavage/séchage incluse viennent compléter ce bien. De plus, l'accès au logement peut se faire directement par l'ascenseur privatif à cet étage.ATOUTS DES APPARTEMENTS- Colonne de lavage individuelle- Électroménager de marque Miele- Stores électriques- Revêtement de sol en parquet dans les séjours et chambresATOUTS DES IMMEUBLES & PARTIES COMMUNES- Chauffage par pompe à chaleur- Local d'étendage commun avec soufflerie- Place de jeux et zone de rencontre située entre les immeubles- Nombreuses places à vélos- Box à colisANNEXES- Cave avec prise électrique et lumière- Une place de parc intérieure par appartement (CHF 160.--/mois en sus)- Bornes de recharge pour véhicules électriques- 16 places de parc moto (CHF 30.--/mois en sus)INFORMATIONS & INSCRIPTIONSLocation dès le 1er décembre 2023

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Chessel hat sich in den letzten 3 Jahren um 23.36 % auf 528 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 67'045. Dabei besitzen 13.74 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.99 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 62.28 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.28 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.52 Prozent. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.91 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Chessel beläuft sich die Steuerlast auf 20.3 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 20.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Chessel verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 85 neuen Wohnungen. 3 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 43 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Es sind ausserdem 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung auf den Wohnungsmarkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Chessel nun insgesamt 262 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 12 Objekten. Des Weiteren existieren 58 Wohnungen mit 2 Zimmern, 51 Wohnungen mit 3 Zimmern und 72 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 39 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 30. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Chessel liegt bei 3.88 %. Hierbei stehen 8.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 10.53 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 4 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.41 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'570 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'809 oder weisen genau diesen Wert auf.