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CHF 5’660.– / Monat
4.5 Zimmer 102m² Wohnfläche
6900 Lugano

Smart Living Lugano

In centro Lugano, in località Cassarate, sorge una nuova Residenza che offre possibilità di vivere in affitto in modo assolutamente indipendente e con a disposizione tutti i servizi utili per vivere al meglio la città. Sono disponibili 4 tipologie di appartamenti di 2,5 e 4.5 locali, situati all'interno di una palazzina di ultima generazione, che offre servizi e spazi comuni al piano terra e sulla terrazza panoramica. Gli ospiti potranno infatti usufruire di una sala fitness e area relax, sauna, bagno turco, sala lounge con possibilità di riservazione per eventi privati, terrazza al piano attico con Jacuzzi e area grill. Inoltre sono presenti bicilette per scoprire Lugano e stand up paddle per residenti. Gli appartamenti sono completamente attrezzati e arredati con mobili di design, presentano tutti la lavasciuga privata, aria condizionata, wifi, smart tv. Previsto il servizio di pulizia dell'appartamento una volta alla settimana.Tutti gli infissi sono a triplo vetro con isolamento termico ed acustico. È presente un abbonamento al wifi ed alla tv, oltre allimpianto satellitare. Nel canone sono compresi un posto auto nellautorimessa coperta ed una cantina.Sono infine disponibili molti servizi extra, come la possibilità di organizzare eventi privati e feste, catering, personal trainer, lezioni di yoga e pilates, family office, servizio stampa e traduzioni. Per chi desidera il comfort totale inoltre c'è la possibilità di usufruire di servizi di pulizia aggiuntivi, servizio di stireria, food delivery, consegna con corriere, corsi di lingua e molto altro.Gli animali sono ammessi.AFFITTO MINIMO 3 MESIcosto mensile per locazioni di tre mesi: fr 5660Per locazioni di lungo periodo, possibilità di concordare condizioni ad hoc.

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CHF 1’500.– / Monat
2.5 Zimmer 47m² Wohnfläche
Via Molinazzo, 6900 Lugano

Spazioso 2.5 locali con terrazzino vicino ai servizi

Lugano-Cassarate via Molinazzo: in una zona servita e tranquilla, proponiamo luminoso appartamento di 2.5 locali con terrazzino e cucina separata.Atrio d'ingresso spazioso, cucina nuova con ripostiglio, ampia stanza, terrazzino con tenda da sole, bagno ampio con bidet e doccia con sanitari nuovi, cantina privata.Canone mensile CHF 1500 + spese accessorie CHF 100 (riscaldamento e acqua calda sono inclusi).Parcheggio esterno CHF 90/mese.Disponibile secondo parcheggio in autorimessa per CHF 150/mese .Disponibilità: su richiesta.Animali domestici ammessi.Deposito di garanzia (tre mensilità) e polizza RC privata sono richiesti.---Lugano-Cassarate via Molinazzo: in a served and quiet area, we offer a bright 2.5-room flat with small terrace and separate kitchen.Spacious entrance hall, new kitchen with utility room, large open space, small terrace, large bathroom with bidet and shower with new sanitary fittings, private cellar.Monthly rent CHF 1500 + additional costs CHF 100 (heating and hot water are included). Outside parking space for CHF 90/month.A second parking space is available in the garage for CHF 150/month .Availability: on request.Security deposit (three monthly payments) and liability insurance are required.Available immediately.Pets: yes (on written request)Security deposit (three monthly payments) and liability insurance are required.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Campo (Vallemaggia) hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.92 % abgenommen und zählt nun 49 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 53'675. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 77.42 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 0 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 22.58 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 10.2 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.48 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Campo (Vallemaggia) beträgt 16.92 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.52 % und ein kinderloses Ehepaar 10.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Campo (Vallemaggia) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut. So wurde eine Wohnung mit 3 Zimmern errichtet. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Campo (Vallemaggia) nun insgesamt 310 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 6. Darüber hinaus gibt es 104 Wohnungen mit 2 Zimmern, 71 Wohnungen mit 3 Zimmern und 63 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 29 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 37. Unbelegte Wohnungen In Campo (Vallemaggia) sind 0.65 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 2.82 % der 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer.