44 Treffer - Wohnung mieten in Clarens

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CHF 6’220.– / Monat
2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Rue du Lac 36, 1815 Montreux

Dans une maison de maître de type Haussmanien, spacieux appartement avec vue lac

Vous rêvez de vivre à Montreux dans un appartement situé dans un immeuble historique et classé, implanté au milieu d’un magnifique parc et bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac ?Vous aimez les hauts plafonds agrémentés de moulures anciennes, les grands espaces, le calme et la discrétion ?Nous avons l’appartement qu’il vous faut !Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2.5 pièces, au 2ème étage, situé à deux pas du lac, du fameux Quai des fleurs et de toutes les commodités souhaitées dans une petite ville.Entièrement transformée en 2001, cette bâtisse datant du 19ème siècle a été méticuleusement restaurée dans le souci de préserver au maximum son authenticité.Le marbre du hall d’entrée, les moulures d’époque et le parquet massif, incarne cette démarche, tout en mettant en valeur la qualité des matériaux utilisés.Distribué sur une surface de 200 m2, il se compose comme suit :Grand hall d’entrée avec armoires murales donnant accès à toutes les pièces • Un spacieux et lumineux séjour d’environ 60 m2 bénéficie d’une belle vue grâce à ses quatre portes-fenêtres dont deux s’ouvrent sur le balcon. Une cheminée décorative vient ajouter le charme de l’ancien à cette magnifique pièce de vie. • Une cuisine habitable et fermée entièrement équipée • Deux chambres à coucher d’environ 14 m2 orientées Sud pourvues d’armoires murales, et profitant d’une vue sur le lac • Une salle de bain avec double vasque et baignoire et WC • Un WC visiteurs séparé • Une magnifique suite parentale orientée Nord/Est, d’une surface de 20 m2 environ, pourvue d’armoires murales et d’une grande salle de bain avec baignoire et WC Une salle de fête commune pouvant accueillir une vingtaine de convives avec toilettes séparées est à l'usage des locataires au sous-sol.Chauffage au gaz, distribution par radiateurs.Construction : 1890Restauration/transformations : 2001Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Le loyer comprend : Loyer : CHF 4'250 + Charges et frais accessoires CHF 550.- , 1 place de parc extérieure CHF 150.-1 garage box est disponible en sus CHF 200.-Disponibilité immédiate ou selon accord.Information et visite : contact@misesenvaleur.ch

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CHF 3’950.– / Monat
1.5 Zimmer 32m² Wohnfläche
1815 Clarens

1.5 pièces avec vue sur le lac et les montagnes

Appartement lumineux en location au coeur de la ville avec toutes les commodités à votre porte. Bénéficiant d'une position optimale, cet appartement de 32m² offre un ensoleillement toute la journée, idéal pour profiter de vos moments en famille ou entre amis. Les écoles, les magasins, les restaurants, la gare et l'arrêt de bus sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique et dynamique.Doté d'une cuisine ouverte et d'une cave, cet appartement de 1.5 pièces réparties sur 2 chambres est parfait pour ceux en quête d'un espace contemporain et fonctionnel. De plus, une belle vue depuis le balcon ajoute une touche de charme à cette propriété. N'oubliez pas l'ascenseur et le parking public pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce cocon urbain et ensoleillé, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.Bright rental apartment in the heart of town with all amenities on your doorstep. Ideally located, this 32m² apartment is bathed in sunlight all day long, ideal for enjoying time with family and friends. Schools, stores, restaurants, the train station and the bus stop are all within easy reach, offering you a practical and dynamic living environment.Featuring an open kitchen and a cellar, this 1.5-room, 2-bedroom apartment is perfect for those in search of a contemporary and functional space. What's more, a beautiful view from the balcony adds a touch of charm to this property. Don't forget the elevator and public parking for your everyday convenience. Don't miss this opportunity to live in this sunny urban cocoon, contact us for a visit today

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Zusätzliche Informationen

Überblick Montreux hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.95 % auf 26'230 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 73'305. Dabei haben 24.8 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 8.98 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.52 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.71 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 2.03 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.91 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Montreux liegt bei 20.3 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 165 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Montreux gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 45 Objekten. Insgesamt wurden 50 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 57 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 7 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Montreux verfügt nun über 15'744 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'807 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 3'334 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'893 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'286 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1'484 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 940. Leerwohnungen In Montreux sind 1.56 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.29 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.68 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.58 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.3 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.8 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.59 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'585. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'260 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'945.