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CHF 10’480.– / Monat
5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Chemin des Bochattets 5, 1296 Coppet

Superbe appartement - Coppet

- Vue dégagée- Orientation ouest- Orientation ouest- Exposition sud-ouest- Au dernier étage- Accès sécurisé- Immeuble récent- Charme classique et confort moderne- Terrasse- Chauffage au gazSublime attique avec vue époustouflante sur le Lac !Dans le quartier résidentiel des Perrières, à proximité du bourg et de la gare de Coppet, cette construction contemporaine de qualité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant entouré d'un parc.En attique de la résidence, ce sublime appartement profite d?une terrasse panoramique offrant une vue époustouflante sur le Lac. En outres, ce bien dispose notamment d'un ascenseur avec un accès privatif sur un hall avec de nombreux placards.Plus précisément, ce bel objet d'env. 220 m2 se décline comme suit :Une grande cuisine agencée avec un îlot central s'ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée, une suite parentale avec une salle-de-bains/douche/WC et un dressing, 2 grandes chambres à coucher, une salle de douches/wc avec colonne de lavage, WC visiteurs.La terrasse, faisant le tour de l'appartement, est dotée d'arrivées d'eau/électricité. Stores électriques (commande centrale).Loyer mensuel : CHF 7'500.- + charges : CHF 375.-2 places de parc int. : CHF 150.-/l'unitéDépendances : cave, casier à vin.Disponibilité : dès le 1er mai 2024.En cas d?intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre entière disposition : location-vd@spg.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Valbroye hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.03 % auf 3'362 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'640. 29.71 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.56 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.43 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.27 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.34 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 15.23 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Valbroye bei 20.73 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.84 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.14 % und ein kinderloses Ehepaar 14.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 160 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Valbroye neuer Wohnraum entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 32. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 58 Wohnungen mit 3 Zimmern und 46 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 18 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Valbroye nun insgesamt 1'613 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 52 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 164 Wohnungen mit 2 Zimmern, 401 Wohnungen mit 3 Zimmern und 416 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 324 5-Zimmer-Wohnungen und 256 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Valbroye beträgt 2.57 %. Hierbei stehen 1.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.68 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.02 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.16 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.57 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.57 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'460 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.