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CHF 5’260.– / Monat
9 Zimmer 230m² Wohnfläche
Rue Elisabeth Jeanne de Cerjat 5, 1018 Lausanne

Cluster à Lausanne (suites de 2 et 3 pièces + espaces communs)

HABITAT ECOLOGIQUE ET PARTICIPATIF – DÈS JUIN 2024A louer magnifique appartement neuf traversant organisé sous forme de « Cluster », spacieux séjours communs ouverts sur balcon, cuisines entièrement agencées ouvertes sur de larges salles à manger, salles de bains et petites cuisines privatives, dans une immeuble labellisé Minergie-P-Eco.Le cluster, d’une surface totale de 192 m², s’organise autour de 2 suites et d’un espace commun : SUITE 1 de 54 m2 (taux d’occupation min. 2 personnes) et SUITE 2 de 40.5 m2 (taux d’occupation min. 1 personne). Le taux d’occupation minimum du cluster est de 3 personnes.Pour visionner une vidéo de l'appartement : ouvrez ce lien sur votre navigateur :https://vimeo.com/920497109S’agissant d’un immeuble appartenant à la Codha, coopérative de l’habitat associatif, l’intérêt du candidat pour la vie associative et participative devra être réel. A but non lucratif, la Codha créée en 1994, rassemble des personnes souhaitant un autre type d’habitat, une autre qualité de vie, un autre rapport au logement basé sur la participation, la convivialité et la solidarité.Les appartements sont attribués après analyse des dossiers de candidature conformes aux conditions d’attribution de logements dans la catégorie LLA et en fonction de l’ancienneté d’adhésion dans la coopérative des candidat-e-s qui sont membres ou devront adhérer à la Codha. Le choix des futur-e-s habitant-e-s sera communiqué suite à l’analyse des dossiers.Pour le cluster, l'intérêt peut-être transmis en team, c'est-à-dire pour les 2 suites ou alors pour 1 suite seulement. Ces appartements collectifs nécessitent d'être ouverts à une vie de partage mais permettent toutefois de se retrouver dans un petit chez-soi le cas échéant.Renseignements complémentaires : www.codha.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Vully-les-Lacs hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 7.76 % auf 3'528 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 76'155. 18.42 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.38 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.21 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.99 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 0.94 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.03 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Vully-les-Lacs liegt bei 20.45 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.99 % und ein kinderloses Ehepaar 20.45 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Vully-les-Lacs ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 225 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 20 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 55 3-Zimmer-Wohnungen und 84 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 49 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Vully-les-Lacs verfügt nun über 2'191 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 46 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 597 Wohnungen mit 2 Zimmern, 561 mit 3 und 422 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 422 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 286. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Vully-les-Lacs liegt bei 0.97 %. Dabei sind 4.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.08 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.84 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.08 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.72 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.71 %; davon sind 0.7 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'570. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'295 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'800 oder weisen genau diesen Wert auf.