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CHF 4’700.– / Monat
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
1299 Crans (VD)

Bel appartement 5.5p // 3 chambres // Terrasse

Découvrez la visite virtuelle de cet objet directement sur notre site internet www.lcr-immo.chChez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.DESCRIPTION DU BIEN :Magnifique appartement de 5.5 pièces, d'une surface habitable de 180m² situé à Crans (VD), Rue des Artisans.Il est composé d'un grand hall d'entrée donnant accès à une grande terrasse bien exposée.Il dispose d'une très grande pièce de séjour / salle à manger lumineuse avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 chambres + 1 chambre / bureau, de 1 salle de bain et d'un wc séparé.Une cave complète ce bien.Buanderie communeProche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Au 1er étage sans ascenseur.Loyer sans charges: CHF 3'450.- Acompte de charges : CHF 250.- Une place de parc extérieure compriseDisponible de suite.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles ! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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CHF 2’680.– / Monat
3.5 Zimmer 54m² Wohnfläche
Rte de la Clochatte, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Superbe appartement de 3.5 pièces avec un grand jardin

Situé dans la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, ce projet immobilier est un paradis pour voir grandir ses enfants ou vivre calmement dans un cadre naturel, à proximité immédiate de la ville. Incorporé dans un nouveau quartier, ce logement a été imaginé et conçu pour mêler un design moderne tout en privilégiant les aspects fonctionnels. Cette construction a été pensée pour offrir à ses futurs habitants un bien de qualité et durable dans un environnement paisible et verdoyant. Son emplacement à la frontière de la ville de Lausanne permet de bénéficier de toutes les commodités et infrastructures citadines, notamment grâce à une desserte des transports publics lausannois (TL) qui arrivera bientôt à la porte du quartier. Finalement, les infrastructures scolaires et parascolaires publiques sont situées à deux pas du projet - tout comme la réputée école internationale de Lausanne (ISL). Situé dans un charmant quartier flambant neuf, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, il est composé de la manière suivante : • 1 hall d entrée • 1 cuisine ouverte entièrement agencée • 1 séjour/salle à manger • 1 chambre à coucher • 1 salle de bains / WC • 1 terrasse avec un grand jardin Il est complété par une cave au sous-sol et, en sus, une place de parc intérieure à CHF 180.-/mois. Pour les visites, nous vous invitons à prendre contact avec notre régie afin de convenir d un rendez-vous.

Zusätzliche Informationen

Überblick Corbeyrier hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.38 % auf 440 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'225. 42.74 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.8 % eine höhere Berufsausbildung. 21.51 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.95 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. 1.36 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern 15.44 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Corbeyrier liegt bei 21 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.09 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.28 % und ein kinderloses Ehepaar 21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Corbeyrier hat in den vergangenen 5 Jahren 6 neue Wohnungen erhalten. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch eine 2-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Corbeyrier insgesamt 319 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 12 Objekten. Weiter gibt es 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 92 Wohnungen mit 3 Zimmern und 67 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 58 5-Zimmer-Wohnungen und 41 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Corbeyrier beträgt 3.16 %. Dabei stehen 8.33 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 8.16 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 4.4 % der Wohnungen mit drei Zimmern und und 1.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'095 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 910 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'190 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).