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CHF 3’720.– / Monat
2 Zimmer 220m² Wohnfläche
6648 Minusio

Grosszügige Wohnung mit Seesicht (2)

An erhöhter und sonniger Lage vermieten wir diese grosszügige 2 Zi.-Wohnung mit schöner Seesicht. Die Bank, die Post, die Apotheke und einige Einkaufsmöglichkeiten liegen in nächster Nähe. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist folgendermassen aufgeteilt: Entrée mit Wandschrank, Abstellraum, Gästetoilette, Wohn-/Essbereich, grosse Küche mit separatem Abstellraum und Waschturm, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Vom hellen und freundlichen Wohnraum sowie von beiden Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse mit Seesicht. Das Apartment ist mit Klimaanlage ausgestattet. Ein Garagenstellplatz steht ebenfalls zu monatlichen CHF 150.00 zur Verfügung. Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz gemietet werden.Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. In Rivapiana, dem "Seeufer", liegt die katholische Kirche San Quirico. Die 1313 erstmals erwähnte Kirche wurde im 18 Jh. im barocken Stil neu erbaut. Im Kircheninnern sind an der Südwand Reste romanischer Malereien aus dem 13. Jh. erhalten. Der romanische Glockenturm aus dem 13-15. Jh. diente früher als Wachturm. Zu der Kirche gehört ein öffentlicher Park mit schönem Ausblick auf den See. Nicht weit davon befindet sich direkt am See die Wehranlage Cà di Ferro, ein schlossartiges Gebäude. Dieses liess der Urner Militärunternehmer Peter A Pro von 1520-1580 als Anwerbungskaserne für Schweizer Söldner (Reisläufer) erbauen. Die Kapelle stammt aus dem Jahre 1630.

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CHF 2’020.– / MonatTop
2.5 Zimmer 40m² Wohnfläche
Via Stazione 51, 6987 Caslano

Ampio e luminoso 2.5 locali vicino al lago

Guardate anche il tour virtuale sotto le foto, una visitata guidata del tour vi farà scoprire l'appartamento in anteprima e vi ispirerà nella scelta.Caslano è uno dei Comuni più importanti di tutta la regione del Malcantone. Punto di riferimento è il monte a forma di penisola - monte di Caslano o Sassalto - che domina il villaggio ed è conosciuto per le sue caratteristiche geologiche, botaniche e faunistiche, che ne fanno un luogo naturale protetto dalla Confederazione Svizzera.Il territorio offre, grazie alla situazione privilegiata, una vasta gamma di attività, supermercati e negozi di ogni tipo si trovano dietro l'angolo, e i collegamenti per la stazione FFS o per raggiungere altri punti nevralgici del Cantone sono garantiti dai mezzi pubblici sempre più performanti e dal Trenino FLP che collega Lugano a Ponte Tresa ogni 15 minuti e dista con la fermata di Caslano solo 5 minuti a piedi dallo stabile. In via Stazione 51 in una palazzina curata in mezzo a un prato verde vi proponiamo il seguente appartamento da 2.5 locali situato al primo piano e così suddiviso:- Atrio di entrata - Locale ripostiglio- Bagno con vasca- Bagno di servizio- Ampio e luminoso soggiorno con accesso all'arioso balcone- Cucina funzionale, separata dal soggiorno con una rientranza- 3 Camere luminose e spaziosePigione netta CHF 1'400.-Acconto spese CHF 200.-Totale pigione lorda mensile CHF 2020.-Deposito cauzionale pari a 3 mensilità lorde oppure tramite assicurazione.Posteggi esterni / interni disponibili a CHF 60 / 100.- mensiliI vostri amici a quattro zampe, così come gli animali di piccola taglia sono ammessi.Aspettiamo la vostra telefonata!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

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CHF 1’870.– / Monat
1.5 Zimmer 30m² Wohnfläche
6963 Pregassona

Affittasi incantevole ed ampio appartamento di 2½ locali a Lugano-Pregassona

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nel grazioso quartiere residenziale di Pregassona, nel Comune di Lugano, in posizione silenziosa e riservata proponiamo in affitto un grande appartamento di ca. 30 m² suddiviso in 2½ ampi locali (con un grande atrio d'ingresso che può fungere da 3° locale).L'abitazione si trova in posizione strategica, a soli pochi chilometri dal centro città di Lugano e nei pressi di supermercati, mezzi di trasporto pubblici e scuole.L'appartamento è composto da un ampio atrio d'ingresso (utilizzabile anche come sala da pranzo o salottino), da una luminosa e spaziosa zona giorno, da una moderna cucina ristrutturata di recente, da un pratico bagno con doccia e da una graziosa camera da letto con accesso al giardino.Il giardinetto dell'abitazione è ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante le calde giornate primaverili ed estive. A disposizione dell'inquilino vi sono inoltre un box auto predisposto per la ricarica di auto elettriche e una grande cantina di ca. 10 m² (per gli appassionati, ideale per la conservazione di vini).La pigione mensile ammonta a:CHF 1'290. (affitto)CHF 200. (spese accessorie)CHF 100. (box auto)Pigione totale: CHF 1'590.L'appartamento dispone di una bella vista aperta durante la stagione invernale (con gli alberi spogli) e di una meravigliosa vista sulla natura (e di grande privacy) durante il periodo più caldo dell'anno.Cosa state aspettando? Contattatemi per ulteriori informazioni riguardo a questo splendido appartamento.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Im schönen Wohnviertel von Pregassona, in der Gemeinde Lugano, in ruhiger und privater Lage, bieten wir eine grosse Wohnung mit 2½ geräumigen Zimmern (mit einer grossen Eingangshalle, welche als 3. Zimmer dienen kann) und 30 m² Wohnfläche zur Miete an.Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Lugano entfernt und in der Nähe von Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.Das Apartment besteht aus einer geräumigen Eingangshalle (welche auch als Ess- oder Wohnzimmer genutzt werden kann), einem hellen und geräumigen Wohnbereich, einer modernen und kürzlich renovierten Küche, einem praktischen Badezimmer mit Dusche und einem schönen Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.Der kleine Garten der Wohnung ist ideal, um an warmen Frühlings- und Sommertagen angenehme Momente im Freien zu verbringen. Zur Verfügung des Mieters stehen auch eine Garage (mit Lademöglichkeit für Elektroautos) und ein grosser Keller von ca. 10 m² (für Liebhaber, ideal für die Weinlagerung).Die monatliche Miete beträgt:CHF 1'290. (Miete)CHF 200. (Nebenkosten)CHF 100. (Garage)Gesamtmiete: CHF 1'590.Im Winter bietet die Wohnung eine schöne offene Aussicht (mit kahlen Bäumen) und in der wärmeren Jahreszeit eine wunderbare Aussicht auf die Natur (und viel Privatsphäre).Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese schöne Wohnung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Capriasca ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'740 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.04 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'560. 19.79 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.97 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.03 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.8 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.22 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Capriasca beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Capriasca hat sich in den letzten 5 Jahren um 143 Wohnungen erhöht. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 11 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 44 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 48 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Capriasca zugenommen und zählt nun 4'512 Wohnungen. Insgesamt stehen 163 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'188 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'361 mit 3 Zimmern und 717 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 717 5-Zimmer-Wohnungen und 455 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Capriasca bei 1.04 %. Hierbei stehen 1.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.18 %, 1.03 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.77 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.