0 Treffer - Wohnung mieten in Dardagny

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CHF 9’440.– / Monat
4 Zimmer 230m² Wohnfläche
sur demande, 1209 Genève

Appartement 4 pièces de 230 m2 au Petit-Saconnex

Loyer + box parking : CHF 6'940.- + charges CHF 300 .Au 6ème étage dans un magnifique immeuble de standing avec piscine et sauna. Il se situe dans un quartier calme, proche des écoles de Trembley, du collège Rousseau et à 6 minutes des UN. L'autoroute est à 4 minutes et laéroport à 7 minutes.Larrêt de tram « Bouchet » est à 4 minutes à pied et plusieurs arrêts de bus à proximité (bus NE, 3, 22, 41, 43). Idéale pour une famille.Ce bien est composé d'une grande cuisine entièrement équipée, dun séjour spacieux avec baies vitrées donnant accès au balcon qui a une magnifique vue panoramique. Il y a trois chambres dont une chambre parentale, deux salles de bains avec WC et un WC visiteurs. Surface habitable : 230 m2 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambre : 3 Salle de bains : 2 Balcon : 1 (14m2) Vue : oui Cave : oui Piscine : oui Ascenseur : oui Parking : 1 parking (box) en sous-sol, Loyer + parking : CHF 6940.- + charges CHF 300.- Disponible : Février 2024 Il se compose ainsi : 1 hall dentrée, 1 WC visiteur, 1 cuisine entièrement équipée, 1 séjour, 1 balcon, 3 chambres dont 1 chambre parentale, 2 salles de bains avec WC. Atouts : Proche des transports publics et commerces, des Nations, de plusieurs écoles, piscine dans la résidence, parking souterrain, vue panoramique. Possibilité de louer une deuxième place de parking (box) à CHF 240.- Loyer : CHF 7240.- charges + 1 box inclus Pour plus dinformations et visites contactez le +41 79 930 09 47SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Suisse romande Visitez notre site www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. : 0848 007 001

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Dardagny ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 3.64 % auf 1'799 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 83'300. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 22.97 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 7.81 % und der des SEK II-Abschlusses bei 43.64 %. Zudem sind 25.57 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.39 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 13.35 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Dardagny beläuft sich die Steuerlast auf 20.78 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.83 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 20.78 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 30 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Dardagny gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 23 Objekten. Ausserdem wurden 5 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – optimal für grössere Familien. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Dardagny insgesamt 730 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 26 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 98 Wohnungen mit 2 Zimmern, 224 Wohnungen mit 3 Zimmern und 211 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 93 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 78. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dardagny beträgt 0.55 %. Derzeit stehen dabei 1.08 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer. Die Leerstandsquote beträgt 2.34 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.85 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'262. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'846 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'950.