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CHF 3’280.– / Monat
1 Zimmer 28m² Wohnfläche
Avenue François-Besson 5-7-9, 1217 Meyrin

Joli 1 pièces lumineux en étage élevé avec balcon à Meyrin disponible au 16 mai !

Joli 1 pièces lumineux en étage élevé avec balcon à Meyrin disponible au 16 mai !Référence : 1273-605Adresse :Avenue François-Bessons 5-7-9, 1217 Meyrin Loyer :CHF 2'190.- + CHF 150.- chargesL'avenue François-Besson est idéalement située à Meyrin, sur la rive droite de Genève. Connu pour être un quartier résidentiel populaire qui offre une excellente qualité de vie à ses habitants.Meyrin dispose de nombreux commerces tels que des restaurants, des cafés, des centres commerciaux (Meyrin centre), des parcs (Parc de Meyrin) et des espaces de loisirs en plein air.De plus, le quartier bénéficie d'excellentes infrastructures avec des écoles, des crèches, des centres médicaux et d'autres services essentiels à proximité.Les arrêts du tram 11 Vaudagne et du bus 57 Mairie se trouvent à 200 mètres. Le bien est également proche des axes routiers. Le bien est également proche des axes routiers. Vous rejoindrez l'aéroport de Cointrin en moins de 5 minutes en voiture.Cet appartement neuf issu d'une surélévation de 1 pièces de 28m2 au 6ème étage, standard HPE (haute performance énergétique), d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, est composé comme suit :- Hall d'entrée avec rangements- Cuisine agencée et équipée (four, frigo, freezer, hotte, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour- Séjour avec accès jardin d'hiver- Chambre parentale avec rangements- Chambre- Salle de bains- Salle de douche avec branchement lave-linge- Cave liée Cet immeuble dispose d'une buanderie, d'un local à vélos et est raccordé à la fibre optique.Loyer bloqué 5 ans : - 1 à 5 ans : CHF 2352.-- A partir de 6 ans : CHF 2190.-Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=1273-605

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Dardagny ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 3.64 % auf 1'799 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 83'300. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 22.97 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 7.81 % und der des SEK II-Abschlusses bei 43.64 %. Zudem sind 25.57 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.39 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 13.35 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Dardagny beläuft sich die Steuerlast auf 20.78 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.83 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 20.78 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 30 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Dardagny gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 23 Objekten. Ausserdem wurden 5 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – optimal für grössere Familien. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Dardagny insgesamt 730 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 26 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 98 Wohnungen mit 2 Zimmern, 224 Wohnungen mit 3 Zimmern und 211 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 93 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 78. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dardagny beträgt 0.55 %. Derzeit stehen dabei 1.08 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer. Die Leerstandsquote beträgt 2.34 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.85 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'262. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'846 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'950.