6 Treffer - Wohnung mieten in Dottikon

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CHF 3’020.– / Monat
3.5 Zimmer 69m² Wohnfläche
5605 Dottikon

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Garage & Cheminée in Dottikon

Ab sofort oder nach Vereinbarung steht Ihnen diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Dottikon zur Verfügung. Der grosszügige Wohnbereich besticht durch einen eleganten Plattenboden, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern dank der integrierten Fussbodenheizung auch für wohlige Wärme sorgt. Hier können Sie gemütliche Stunden vor dem Cheminée verbringen und den Alltag hinter sich lassen.Das separate WC/Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über alle gängigen Haushaltsgeräte, um Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zu erleichtern.Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Einstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.Geniessen Sie die warmen Tage im eigenen 124 m2 grossen Garten und verweilen Sie auf dem gedeckten Sitzplatz, der auch über einen Geräteraum verfügt.Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein - der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkte Anschlüsse nach Zürich, Aarau, Bern und anderen Städten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot zu überzeugen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Plattenboden in allen Wohn- und Schlafzimmern mit Fussbodenheizung • WC/Bad mit Badewanne und Platz für Waschmaschine • Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée • Moderne, neue Küche mit allen gängigen Haushaltsgeräten • Kleiner Abstellraum und Kellerabteil • 1 Einstellplatz in der Tiefgarage inklusive • 124 m2 grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz und Geräteraum • Bahnhof zu Fuss in 10 Minuten erreichbar mit direkten Anschlüssen z.B. nach Zürich/Aarau/Bern • Bushaltestelle direkt vor dem Haus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’040.– / MonatPlus
3.5 Zimmer 61m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 36, 5605 Dottikon

Nachmieter gesucht

Miete: 1300.-NK: 250.- (die Hälfte habe ich jedes Jahr zurückerhalten)Einstellhallenplatz: 150.-Ladestation optional 50.- exkl. StromkostenIch suche einen Nachmieter für diese gemütliche und ruhig gelegene Wohnung.Die Wohnung ist eine 3.5Zi-Loftwohnung, da sich mittels Schiebetür die eine Wand zur Hälfte öffnen lässt. Über diese Schiebetür gelangt man direkt ins Wohn- und Esszimmer. Es gibt auch noch eine separate Tür von welcher das Zimmer vom Eingang her betreten werden kann. Im Flur befinden sich dann noch zwei Nebenräume, einmal das Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler.Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die Sichtbetondecke, die Raumhöhe von 2.80m und den grossen Fenstern aus. Hinzukommt, dass die Wände und Decken sehr gut isolieren, dadurch hört man kaum etwas von draussen. Auch der Keller ist grosszügig mit ca. 14m2.Die Tiefgarage befindet sich im Wohnhaus nebenan. Zugang dazu entweder über zwei Treppen oder auch einen Lift. Der Tiefgaragenplatz kostet zuzüglich Fr. 150.-/Mt. und für weitere Fr. 50.-/Mt. kann noch die Ladestation dazu gemietet werden.Das Gebäude verfügt über eine Erdsonde weshalb die Heizkosten sehr gering sind.Bei Fragen oder Besichtigungsterminen bitte einfach kurz anrufen.Die Wohnung könnte per 01.05. abgegeben werden. Sie steht nahezu leer, lediglich mein Kleiderschrank und einige kleinere Möbel befinden sich noch in der Wohnung. Diese könnten auf Wunsch auch übernommen werden.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Dottikon nahm in den letzten 3 Jahren auf 4'085 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.99 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 67'225. In der Region haben 10.21 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.15 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.04 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.63 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 2.18 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.42 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Dottikon bei 15.92 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.33 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 10.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Dottikon verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 77 neuen Wohnungen. Dabei sind auch 9 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 23 3-Zimmer-Wohnungen und 29 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Dottikon insgesamt 1'888 Wohnungen. Insgesamt stehen 33 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 494 Wohnungen mit 2 Zimmern, 637 mit 3 und 354 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 354 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 188. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Dottikon beträgt 2.15 %. So sind 9.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.91 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.67 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.75 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.15 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.08 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'550 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'800.