10 Treffer - Wohnung mieten in Ehrendingen

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CHF 2’570.– / MonatTop
4.5 Zimmer 111m² Wohnfläche
Römerweg 28b, 5420 Ehrendingen

Helle & ruhige 4.5-Garten-Wohnung in 2 Familienhaus-Erstbezug

Helle & ruhige 4.5-Garten-Wohnung in 2 Familienhaus-Erstbezug Suchen Sie eine Wohnung in ruhiger Lage im Grünen? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ehrendingen! Diese exklusive Gartenwohnung im Neubau in familienfreundlicher Umgebung, mit einer Wohnfläche von 111 Quadratmetern, setzt neue Maßstäbe in modernem Design und Wohnkomfort.Diese bezaubernde 4.5-Zimmer-Wohnung im EG wartet ab dem 01.05.2024 (oder nach Vereinbarung) auf Sie!•Grosszügige 19 m2 Terrasse(davon 14 m2 gedeckt): Ihre private Panorama Oase bietet ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Stunden unter freiem Himmel.•Hochwertige Geräte: Geschirrspüler, Backofen, Induktionsherd, Kühlschrank.•Hervorragende Besonnung: Dank der grossen Fensterfronten ist die Wohnung das ganze Jahr über lichtdurchflutet und sonnig. In allen Wohnräumen erwarten sie großzügige Fenster, die einen herrlichen Panoramablick ermöglichen.•Moderne Architektur: Der zeitgemäße und funktionale Grundriss unterstreicht das exklusive Wohngefühl.•Erreichbarkeit: • Die Mietwohnung befindet sich in Gehdistanz zu Coop, Metzgerei, Post, Bank, Apotheke, Ärztezentrum sowie Zahnarzt. • Kindertagesstätte und Primarschule sind 500 m (6 min mit dem Fuss) erreichbar. • Die Nähe zur Stadt Baden, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, stellt eine ideale Ergänzung zum lokalen Angebot dar. • Von dort aus können Baden, Endingen & Niederweningen in wenigen Minuten erreicht werden. Baden liegt in 4 Kilometer, Zürich in 28 Kilometer und der Flughafen Zürich in 28 Kilometer Entfernung. Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die das Außergewöhnliche suchen. Erleben Sie den Luxus eines Neubaus, kombiniert mit einer atemberaubenden Aussicht und einem Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Seien Sie der/die Erste, der/die Vorzüge dieses Juwels genießt.Perfekte Lage zum Entschleunigen:Ehrendingen ist ein idyllischer Ort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zum urbanen Leben bietet. Umgeben von Naherholungsgebieten, die direkt vor Ihrer Haustür beginnen, ist es der ideale Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen.Nur wenige Autominuten entfernt liegt Wettingen/ Baden, das pulsierende Herz des Aargau Kanton. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Aktivitäten, die all Ihre Bedürfnisse erfüllen.Ausstattung• Platten Bodenbelag in allen Schlafräumen, Bad, Wohn-/Esszimmer & Küche • Küchen mit Schweizer Qualität• offene Küche • Eine Nasszelle mit Dusche & Toilette• Grosszügige Aussenflächen• Eigenes Kellerabteil c.a. 4-5 m2 inkl. Steckdose für zusätzliche Geräte• Beheiztes Hobbyraum können dazu gemietet werden (auf Anfrage)• Allgemein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler• Zusätzliche Mietbare Aussenparkplätze (CHF 40.-/Monat)Ist Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.ICH WÜNSCHE AUSDRÜCKLICH KEINE KONTAKTAUFNAHME DURCH IMMOBILIENMAKLER, DIESE WERDEN NICHT BEANTWORTET.

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CHF 4’280.– / Monat
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Römerweg 28b, 5420 Ehrendingen

Helle & ruhige 6.5-Duplex-Wohnung in 2 Familienhaus-Erstbezug

Helle & ruhige 6.5-Duplex-Wohnung in 2 Familienhaus-ErstbezugSuchen Sie eine Wohnung in ruhiger Lage im Grünen? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ehrendingen! Diese exklusive Duplex-Wohnung im Neubau in familienfreundlicher Umgebung, mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern, setzt neue Maßstäbe in modernem Design und Wohnkomfort.Diese bezaubernde 6.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG wartet ab dem 01.05.2024 (oder nach Vereinbarung) auf Sie!•Grosszügige 14 m2 gedeckter Terrasse: Ihre private Panorama Oase bietet ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Stunden unter freiem Himmel.•Hochwertige Geräte: Miele: Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühlschrank.Bosch: Backofen•Hervorragende Besonnung: Dank der grossen Fensterfronten ist die Wohnung das ganze Jahr über lichtdurchflutet und sonnig. In allen Wohnräumen erwarten sie großzügiges Fenster, die einen herrlichen Panoramablick ermöglichen.•Einzigartiges Haupt Badezimmer: Bietet es Luxus und Komfort in einem.•Moderne Architektur: Der zeitgemäße und funktionale Grundriss unterstreicht das exklusive Wohngefühl.•Erreichbarkeit: • Die Mietwohnung befindet sich in Gehdistanz zu Coop, Metzgerei, Post, Bank, Apotheke, Ärztezentrum sowie Zahnarzt. • Kindertagesstätte und Primarschule sind 500 m (6 min mit dem Fuss) erreichbar. • Die Nähe zur Stadt Baden, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, stellt eine ideale Ergänzung zum lokalen Angebot dar. • Von dort aus können Baden, Endingen & Niederweningen in wenigen Minuten erreicht werden. Baden liegt in 4 Kilometer, Zürich in 28 Kilometer und der Flughafen Zürich in 28 Kilometer Entfernung. Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die das Außergewöhnliche suchen. Erleben Sie den Luxus eines Neubaus, kombiniert mit einer atemberaubenden Aussicht und einem Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Seien Sie der/die Erste, der/die Vorzüge dieses Juwels genießt.Perfekte Lage zum Entschleunigen:Ehrendingen ist ein idyllischer Ort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zum urbanen Leben bietet. Umgeben von Naherholungsgebieten, die direkt vor Ihrer Haustür beginnen, ist es der ideale Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen.Nur wenige Autominuten entfernt liegt Wettingen/ Baden, das pulsierende Herz des Aargau Kanton. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Aktivitäten, die all Ihre Bedürfnisse erfüllen.Ausstattung• Platten Bodenbelag in allen Schlafräumen, Bad, Wohn-/Esszimmer & Küche • Küchen mit Schweizer Qualität• offene Küche mit Arbeitsinsel• Eine Nasszelle mit Dusche & Toilette und ein weiteres mit Bad & WC• Helles Bad mit Vorbereitung, Anschluss für Waschmaschine/Tumbler• Grosszügige Aussenflächen• Eigenes Kellerabteil c.a. 7-8 m2 inkl. Steckdose für zusätzliche Geräte• Beheiztes Hobbyraum können dazu gemietet werden (auf Anfrage)• Allgemein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler• Zusätzliche Mietbare Aussenparkplätze (CHF 40.-/Monat)Ist Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.ICH WÜNSCHE AUSDRÜCKLICH KEINE KONTAKTTAUFNAHME DURCH IMMOBILIENMAKLER, DIESE WERDEN NICHT BEANTWORTET.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Ehrendingen nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.27 % auf 4'827 ab. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 79'255. In der Region haben 17.79 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.34 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.52 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.38 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.91 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.91 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ehrendingen liegt bei 16.58 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.27 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Ehrendingen neuer Wohnraum in Form von 28 Wohnungen. Von diesen Neubauten sind 4 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 10 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ehrendingen nun insgesamt 2'197 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 27 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 445 Wohnungen mit 2 Zimmern, 708 mit 3 und 564 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 564 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 276. Unbelegte Wohnungen 0.14 % der Wohnungen in Ehrendingen sind unbewohnt. So sind 0.23 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.14 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.18 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.12 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'720. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'427 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'990.