3 Treffer - Wohnung mieten in Eiken

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CHF 3’360.– / MonatTop
4.5 Zimmer 108m² Wohnfläche
Neumattstrasse 11, 5074 Eiken

Erstvermietung in Eiken - LEBENDIGES WOHNEN IM ZENTRUM

An bester Lage mitten im Neumattquartier befindet sich das Mehrfamilienhaus «Zentrum». Top gelegen, ruhig situiert und mit guter Besonnung in einem bevorzugten Einfamilienhausquartier.Verschiedene Restaurants, eine Schule, der Kindergarten sowie der Bahnhof sind von der Überbauung aus direkt erreichbar. Zugverbindungen nach Zürich und Basel sowie ein Autobahnanschluss gewähren eine ideale Verkehrsanbindung.Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung überzeugt durch Grosszügigkeit und einen hohen Ausbaustandart:- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich durch raumhohe Fenster- Küche mit Nero-Assoluto Granitabdeckung, Bora Induktions-Kochfeld (Abzug nach unten), Dampfbackofen und Siemens Geräten- Nasszelle Nr. 1: Badewanne, Spiegelschrank und Unterbaumöbel etc.- Nasszelle Nr. 2: Regendusche, Spiegelschrank und Unterbaumöbel etc.- 2 sehr gut möbelierbare Zimmer- Eigener Waschturm (V-Zug Profi-Linie "Adora")- Terasse 49m2 mit Balkonbox- Edle italienische Fliesen in weissgeölter Eichenparkett-Optik- Gemauertes und belüftetes Kellerabteil- Elektrische Lamellenstoren- effizientes Wärmepumpen-Heizsystem mit Fussbodenverteilung- Minergie-Zertifizierung mit Profi-Wohnraumlüftung - Photovoltaik-Anlage und PIR-PREMIUM-Dämmung (niedrige Nebenkosten)- ZEV (PV vom Dach wird direkt in die Wohnung gespiesen) - Anzeige des gesamten Verbrauchs via Mobilfunk-App- Einstellplatz CHF 135.00 / Monat Die perfekte Umgebung mit Spielplatz und Sitzgelegenheit und die Nähe zur Natur laden zum Verweilen ein.Verfügbar per 1. August 2024Apotheke, Arzt, Coiffeur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Schulen, Kindergärten und der Bahnhof direkt zu Fuss erreichbar. Zugsverbindungen nach Zürich und Basel sowie ein Autobahnanschluss gewähren eine ideale Verkehrsanbindung.Bitte beachten Sie, dass es sich um Referenzbilder handelt.Haben wir Interesse geweckt? Dann darf man nicht zögern, ansonsten ist die Wohnung vermutlich bereits weg.Infos & Bewerbung auf: www.zentrum-eiken.ch.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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CHF 2’670.– / MonatTop
4.5 Zimmer 103m² Wohnfläche
Steinlettenweg 2, 5074 Eiken

komplett renovierte 4.5 Zimmer Altbauwohnung mit 103m2

4.5Zimmer Altbauwohnung 103m2zu vermieten ab 1. Mai oder nach Vereinbarung.Frisch renovierte Altbauwohnung / Hausteil an ruhiger Lage am Waldrand von Eiken.Die Wohnung wurde kürzlich (vor 3 Jahren) komplett und hochwertig renoviert dennoch wurde der Altbaucharme beibehalten. • neue, moderne Küchen mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, grossen Kühlschrank und Granitarbeitsplatte • neues Badezimmer, Lavabo mit Unterbaumöbel und geräumiger Dusche • Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele • Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich • Parkettboden im Schlaf- und Wohnzimmer • Lichtdurchfluteter Eingang und Laube mit grossflächige Fenster • gemütliches Esszimmer mit alten, funktionstüchtigem Kachelofen • Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof sind alle zu Fuss in kurzer Distanz zu erreichen Der Mietzins ist inklusive Nebenkosten von Heizung, Wasser (exkl. Strom)Durch die direkte Autobahn- und Zuganbindung von Eiken sind Basel, Zürich und auch Aarau in weniger als 30 Minuten erreichbar.Der angrenzende Wald bietet wundervolle Erholungs- und Spaziermöglichkeiten in ruhiger Umgebung an.Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich im Dorf, das Oberstufenzentrum in Stein oder Frick. Verschiedene Einkaufszentren sowie Detailhandelsgeschäfte finden Sie in den Nachbargemeinden, in unmittelbarer Nähe des Dorfes.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Fragen gerne und Besichtigungstermine sehr gerne zur Verfügung.

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CHF 2’230.– / Monat
3.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
Blaienweg 10, 5074 Eiken

IHR NEUES ZUHAUSE: Grosse 3.5-Zimmer-Dachwohnung zu vermieten.

IHR NEUES ZUHAUSE: Grosse 3.5-Zimmer-Dachwohnung zu vermietenDas Mehrfamilienhaus steht an ruhiger und sonniger Lage in Eiken, nur wenige Fussminuten vom Bahnhof. Der hochwertige und moderne Ausbaustandard zeichnet dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Minergie-Bauweise aus.WohnungDie 3.5-Zimmer-Dachwohnung lässt keine Wünsche offen. Grossflächige Fenster, hochwertige Materialien und der grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich laden zum Verweilen ein. Die moderne Küche mit Glaskeramikherd, hochliegendem Backofen und einem grossen Kühl- und Gefrierschrank laden zum Kochen ein. Zudem steht auch ein Geschirrspüler zur Verfügung.Das Badezimmer verfügt über grossflächige keramische Platten, eine bodenebene Dusche und ein WC. Der praktische Unterbauschrank bietet viel Stauraum.Neben einer kontrollierten Wohnungslüftung gehören eine Waschmaschine und ein Tumbler zum Ausbaustandard. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung.Auf dem grossen gedeckten Balkon geniessen Sie herrliche Stunden.Raumprogramm • Wohnen Essen Kochen 45 m2 • Eingang 6 m2 • Dusche WC 6 m2 • Zimmer 18 m2 • Reduit • Balkon 12 m2 • Keller 5 m2 In der Tiefgarage stehen Einstellplätze für CHF 120.- pro Monat zur Verfügung. Das Haus erreichen Sie bequem per Lift direkt über das Untergeschoss.Besichtigung und BezugDie Wohnung ist ab sofort verfügbar.Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Eiken hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.69 % auf 2'409 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'205. Dabei besitzen 6.52 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.91 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.77 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.37 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.05 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Eiken liegt bei 16.77 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.07 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.37 % und ein kinderloses Ehepaar 16.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Eiken verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 63 neuen Wohnungen. 11 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 20 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern. 17 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Eiken insgesamt 1'152 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 24. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 75 Wohnungen mit 2 Zimmern, 292 Wohnungen mit 3 Zimmern und 365 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 283 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 113. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Eiken beträgt 2.96 %. So sind 12 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 4.11 %, 1.65 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.06 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 3.54 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'600. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'370. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'750.