2 Treffer - Wohnung mieten in Ennetbaden

  • ff0000000008296683.jpg
  • ff0000000008296682.jpg
  • ff0000000008296684.jpg
  • ff0000000008296685.jpg
  • ff0000000008296687.jpg
  • ff0000000008296688.jpg
  • ff0000000008296681.jpg
  • ff0000000008296680.jpg
  • ff0000000008296689.jpg
  • ff0000000008296676.jpg
  • ff0000000008296679.jpg
1 / 11
Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Ehrendingerstrasse 11, 5408 Ennetbaden

Traumhafte Wohnungen in Ennetbaden

Wir vermieten eine traumhafte 8.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Ennetbaden. Wir vermieten per 01.07.2024 oder nach Vereinbarung wunderschöne Neubauwohnungen mit Eigentumstandard und folgenden Highlights: • Hohe Räume mit grossen Fensterfronen und viel Lichteinfall • 56m2 Balkon mit Top Aussicht und Zutritt von allen Zimmern • Pflegeleichte Jurakalk-Böden in grau-blau • Zus. Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung • Bad mit Badewanne und WC (Türe zu Elternschlafzimmer) • Zus. Bad mit Dusche und WC • Top moderne Küchen mit Unterschränken in einem Argolite Mattgrün und Oberschränken aus ockerfarbenen Holz seidenglanz, Abdeckung mit qualitativ hochwertigem Marmor (Rosso Verona) • Sep. Eingangsbereich mit geräumigen Einbauschränken für mehr Stauraum • Lift vorhanden (direkter Zugang in Wohnung) • Hochwertige Materialisierung • Fussbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, kontrollierte Wohnungslüftung und Enthärtungsanlage für eine optimale Wohnqualität • Nachhaltige PV-Anlage und Wärmeerzeugung über Erdsonde • Gemeinschaftsgarten mit Sträuchern und Obstbäumen zur selbständigen Bepflanzung und Nutzung • Dachterrasse mit bester Aussicht zur gemeinsamen Nutzung für alle Mieter • Kellerabteil vorhanden • Einstellplätz kann dazu gemietet werden für CHF 190.00 / Anschluss E-Ladestation möglich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.

  • tutti_orig_7602811230.jpg
  • tutti_orig_7455018150.jpg
  • tutti_orig_1109387779.jpg
  • tutti_orig_4325388070.jpg
  • tutti_orig_5114167808.jpg
1 / 5
CHF 2’320.– / Monat
230m² Wohnfläche
Hertensteinstrasse 20, 5408 Ennetbaden

WG/Co-Housing

Hoi zusammen, Ich suche nach einem sympathischen Mitbewohnenden. Die Wohnung ist riesig und umfasst zwei Etagen. Insgesamt sind es 230m2 und 7 Zimmer. Davon 3 Schlafzimmer, zwei mögliche Büros und Wohn-und Esszimmer, plus separate Küche. Eine kleine Terrasse, Keller und Gartenhaus gehören ebenfalls zur Wohnung. Da es eine WG-Neugründung ist, ist die genaue Aufteilung der Wohnung bisher nicht festgelegt und die gesamte Wohnung kann mitgenutzt und gestaltet werden. Sie ist zudem sehr zentral gelegen, ca. 10min zu Fuß zum Bahnhof Baden und 2min zu den Thermalbädern. Der Preis richtet sich an eine 2er WG. Ich könnte mir allerdings auch sehr gut vorstellen eine 3er WG draus zu machen. Genug Platz hat die Wohnung auf jeden Fall. Hello everyone, I'm searching for a roommate for a spacious apartment that spans two floors and covers a total of 230m² with 7 rooms. This includes 3 bedrooms, two potential offices, and a living and dining room, along with a separate kitchen. The apartment also comes with a small terrace, a cellar, and a garden shed. The whole apartment would be for sharing besides everyone would have its own room. How the rooms are being used can be discussed. It's very centrally located, about a 15-minute walk to Baden train station and 5 minutes to the thermal baths. I've taken over the apartment completely, but due to its size, I'd appreciate having a roommate. As this is a newly formed shared apartment, there's the opportunity to have a say in its setup if desired. The price is currently calculated for a 2-person share, but I'm also open to the idea of creating a 3-person share. There's definitely enough space for a three-person share. Looking forward to your responses! Best regards, Jan

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Ennetbaden hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.2 % auf 3'613 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 109'550. 41.57 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 30.42 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 10.31 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 11.42 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Ennetbaden beläuft sich die Steuerlast auf 15.92 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.33 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 15.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Ennetbaden 54 Wohnungen entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 12 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 12 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 11 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ennetbaden nun 1'842 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 134 Objekten. Zusätzlich gibt es 238 Wohnungen mit 2 Zimmern, 396 Wohnungen mit 3 und 472 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 342 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 260. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Ennetbaden beträgt 0.6 %. Hierbei stehen 1.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.42 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.58 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.66 %, wovon 0.77 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'660. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'990.