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CHF 1’760.– / Monat
3.5 Zimmer 45m² Wohnfläche
Avenue de Tourbillon 8 A, 1950 Sion

Dès CHF 1'027.- (charges en sus) appartements neufs de 3.5 pièces à louer à Sion

Dès CHF 1'027.- (charges en sus) appartements neufs de 3.5 pièces à louer à Sion - Location sur plan uniquement - Visites mai - juin 2024 - Logements disponibles dès les 15.11.2024 Découvrez tous les logements disponibles > www.cour-de-gare.com Idéalement situé, le nouveau quartier Cour de Gare est pensé pour les jeunes actifs, les étudiants, les familles ou les seniors et s'adapte aux modes de vie de chacun. Répondant aux besoins d'une ville en mouvement, ces bâtiments proposent à la location 302 appartements du studio au 4.5 pièces avec ou sans balcon, modernes, confortables et fonctionnels ainsi qu'un parking de 625 places. - Grandes ouvertures vitrées sur l'extérieur : Nos logements sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres qui vous permettent de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur. - Matériaux de qualité : Le granit et le chêne apportent une élégance intemporelle et une durabilité exceptionnelle à nos logements. - Cuisines entièrement équipées : Nos logements offrent des cuisines modernes et entièrement équipées pour répondre à tous vos besoins culinaires. - Chauffage au sol et fibre optique : Nos logements sont équipés de chauffage au sol pour une distribution uniforme de la chaleur, ainsi qu'une connexion internet rapide et fiable grâce à la fibre optique. - Un accès aux garages en sous-sol sécurisé : Votre sécurité et celle de vos biens est une priorité, c'est pourquoi nos garages en sous-sol offrent un accès sécurisé pour vous offrir une tranquillité d'esprit supplémentaire. - Label Minergie : Nos logements certifiés Minergie assurent une qualité d'air exceptionnelle, une isolation efficace et des coûts énergétiques réduits, favorisant votre bien-être et l'environnement. - Machine à laver et séchoir : inclus dans chaque appartement - Cave individuelle : pour chaque logement Possibilité de louer une place de parc CHF 160.-/mois Pour de plus amples informations, contactez-nous au 027/345.23.02 ou par courriel courdegare@comptoir-immo.ch Balcon de 14.00 m2.

Zusätzliche Informationen

Überblick Lens hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.26 % auf 4'406 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 69'535. 24.99 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 37.6 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.88 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.49 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 1.07 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.65 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lens beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.51 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 116 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Lens entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 6 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 33 3-Zimmer-Wohnungen und 36 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 26 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Lens vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lens zugenommen und es gibt nun insgesamt 5'310 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 729. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'308 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'499 mit 3 und 610 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 610 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 380. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Lens beträgt 1.47 %. Hierbei stehen 0.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.05 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.99 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.61 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'295 / Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'490.