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CHF 3’190.– / Monat
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Baslerstrasse 48, 4310 Rheinfelden

Ihr Wohntraum in Rheinnähe

Diese moderne und hochwertige 5.5-Zimmerwohnung in direkter Rheinnähe sucht per 01. Juli 2024 einen neuen Mieter. Die Wohnung punktet durch die grossartige Raumaufteilung und folgenden Ausbau:- Integrierte Garderobe im Flur- Offene Einfrontenküche mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und separatem Tiefkühler- Grosser Wohn-/Essbereich- Schöne Loggia- Gut möblierbare und helle Schlafräume (das grosse Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, Toilette und Lavabo en Suite)- Separate Gäste-Toilette mit eigenem Waschturm- Praktisches Reduit- Wohn-/Schlafräume mit hellem Riemenparkettboden- Nasszellen und Reduit mit beigem Plattenboden- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung- Notrufsystem Bonacasa- hindernissfreies Wohnen und mit dem Label LEA 4 (Living every Age) zertifiziert- Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss- Lift und Veloraum zur MitbenutzungAuf Wunsch kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Einstellplatz für CHF 150.-/monatlich angemietet werden. Die Lage, die Nähe zur Altstadt, zum Naherholungsgebiet des Rheins sowie der unmittelbare Anschluss an den öffentlichen Verkehr macht Rhyvage zu einem echten Glückstreffer.Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielbilder handelt, welche lediglich den Ausbaustandard darstellen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben.

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CHF 3’360.– / Monat
6.5 Zimmer 155m² Wohnfläche
5605 Dottikon

Gemütliche 6.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Garage & Cheminée in Dottikon

Ab sofort oder nach Vereinbarung steht Ihnen diese attraktive 6.5-Zimmer-Wohnung in Dottikon zur Verfügung. Der grosszügige Wohnbereich besticht durch einen eleganten Plattenboden, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern dank der integrierten Fussbodenheizung auch für wohlige Wärme sorgt. Hier können Sie gemütliche Stunden vor dem Cheminée verbringen und den Alltag hinter sich lassen.Das separate WC/Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über alle gängigen Haushaltsgeräte, um Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zu erleichtern.Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Einstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.Geniessen Sie die warmen Tage im eigenen 124 m2 grossen Garten und verweilen Sie auf dem gedeckten Sitzplatz, der auch über einen Geräteraum verfügt.Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein - der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkte Anschlüsse nach Zürich, Aarau, Bern und anderen Städten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot zu überzeugen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Plattenboden in allen Wohn- und Schlafzimmern mit Fussbodenheizung • WC/Bad mit Badewanne und Platz für Waschmaschine • Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée • Moderne, neue Küche mit allen gängigen Haushaltsgeräten • Kleiner Abstellraum und Kellerabteil • 1 Einstellplatz in der Tiefgarage inklusive • 124 m2 grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz und Geräteraum • Bahnhof zu Fuss in 10 Minuten erreichbar mit direkten Anschlüssen z.B. nach Zürich/Aarau/Bern • Bushaltestelle direkt vor dem Haus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Freienwil ist in den letzten 3 Jahren um 6.17 % gewachsen und zählt nun 1'102 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 78'970. Dabei haben 21.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.07 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.28 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.99 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.82 Prozent. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.96 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Freienwil zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.64 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.3 % und ein kinderloses Ehepaar 10.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Freienwil neuer Wohnraum in Form von 41 Wohnungen. 3 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. 14 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 15 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 9 weitere Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern wurden letztlich ebenso gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Freienwil insgesamt 475 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 11. Weiter gibt es 31 Wohnungen mit 2 Zimmern, 74 Wohnungen mit 3 Zimmern und 116 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 137 5-Zimmer-Wohnungen und 106 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Freienwil bei 1.05 %. Dabei stehen 1.72 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.83 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'770. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'335 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'069.