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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 58m² Wohnfläche
Via San Gottardo 16, 6500 Bellinzona

Affittasi nuovi appartamenti in prima locazione a Bellinzona

Affittasi a partire da maggio 2024, nuovi appartamenti in moderna residenza in zona centrale a Bellinzona."Al Pianton" è un'oasi di tranquillità dove tutti i servizi principali sono raggiungibili facilmente e in pochi minuti a piedi, in bici, in autobus e in auto. Stazione ferroviaria, svincolo autostradale e centri commerciali e urbani sono anche a portata di mano.La Residenza Al Pianton si avvolge all'interno di muri storici con diversi metri quadrati di verde, viali alberati e panchine per soste e interazioni sociali.Il complesso comprende 80 appartamenti lussuosi da 3.5 - 2.5 - 3.5 - 4.5 - 5.5 locali su 4 piani, di standard moderno e gradevole.All'interno sorge inoltre l'ottocentesca Villa Bonzanigo, completamente ristrutturata, ma mantenendo la sua storicità, con un appartamento di 5.5 locali e superfici commerciali.Gli appartamenti sono ben strutturati, all'avanguardia, con ottimi standard energetici e dispongono di ogni comodità.Ogni appartamento ha rifiniture moderne, armadi a muro, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, balcone.Sono inoltre stati realizzati appartamenti per persone disabili.Tutti gli appartamenti sono raggiungibili con l'ascensore e adatti per poter garantire l'accesso a persone disabili.Sono inoltre disponibili numerosi posti auto interni così come parcheggi per biciclette.Al pianterreno si trovano in locazione delle attrattive superfici commerciali modulabili progettate per qualsiasi necessità.Pigioni mensili a partire da:3.5 locali - CHF 800.00 + spese2.5 locali - CHF 930.00 + spese3.5 locali - CHF 1'330.00 + spese4.5 locali - CHF 1'650.00 + spese5.5 locali - CHF 2'150.00 + spesePosteggio - CHF 130.00Visitate il sito per maggiori informazioni: www.al-pianton.ch

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CHF 3’600.– / Monat
5.5 Zimmer 168m² Wohnfläche
Via alla Basilica 10A, 6605 Locarno

3 1/2-Attikawohnung mit 300°-Seesicht

In affitto a partire da subito o su richiesta, un meraviglioso attico die 3 1/2 locali (ca. 168 m2) con una vista lago mozzafiato a 300° sul Lago Maggiore. Il soggiorno spazioso e anche le due camere da letto hanno un bellissimo pavimento in marmo. Da tutte le 3 camere si accede direttamente all'enorme terrazza di oltre 110 m2. Oltre al bagno/WC e al WC ospiti, l'appartamento dispone anche di un camino.L'appartamento si trova a soli 100 m dalla fermata dell'autobus e a 300 m dalla funivia Cardada, la Madonna del Sasso e la Funicolare, che in pochi minuti vi porterà nel centro die Locarno. Nelle immediate vicinanze ci sono ristoranti, un negozio di alimentari e una panetteria.È inoltre possibile affitare un posto auto in garage; sono disponibili ascensore e cantina.È inoltre possibile affittare un posto auto in garage; sono disponibili ascensore e cantina.Affitto: Fr. 1'980.-- + Fr. 230.-- spese forfettarie di servizio in garage Fr. 110.--Per un appuntamennto per visionare l'appartamento, si prega di contattare il signor Peter Bodmer (079 402 21 86).Zu vermieten per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung eine traumhafte 3 1/2-Zimmer-Attikawohnung (ca. 168 m2) mit einer atemberaubenden 300°-Seesicht auf den Lago Maggiore. Das grosszügige Wohnzimmer und auch die beiden Schlafzimmer verfügen über einen wunderschönen Marmorboden. Von allen 3 Zimmern kann man direkt auf die riesige Terrasse von über 110 m2 hinausgehen. Neben Bad/WC und WC verfügt die Wohnung zusätzlich noch über ein Cheminée.Die Wohnung befindet sich nur ca. 100 m von der Bushaltestelle sowie 300 m von der Cardada-Bergbahn, der Madonna del Sasso und dem Funicolare, welches Sie in wenigen Minuten in die Altstadt von Locarno führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Restaurants und eine Bäckerei.Eine Einzelgarage kann dazugemietet werden; Lift und Keller sind vorhanden.Mietzins: Fr. 2'230.-- + Fr. 230.-- Nebenkosten pauschal + Einzelgarage Fr. 150.--Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit Herrn Peter Bodmer (079 402 21 86) in Verbindung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Lavizzara nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 3.74 % auf 489 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 52'405. 22.55 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 54.62 % haben einen SEK II-Abschluss, 9.78 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 13.04 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.02 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.01 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lavizzara im Durchschnitt 16.32 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.82 % und kinderlose Ehepaare 10.6 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Lavizzara ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 2 Wohnungen neu gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Bestand Lavizzara verfügt nun insgesamt über 1'029 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 377 Wohnungen mit 2 Zimmern, 223 mit 3 Zimmern und 126 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 126 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 79. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Lavizzara bei 0.2 %. So stehen 0.47 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie 0.27 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.