370 Treffer - Wohnung mieten in Genf (Genève)

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CHF 2’730.– / MonatTop
2 Zimmer 45m² Wohnfläche
Chemin de la Chevillarde 14, 1208 Genève

Appartement à Genève

Nous remettons notre appartement (reprise de bail) situé au Chemin de la Chevillarde 12, 1208 Genève, dans un immeuble construit récemment, et proches de toutes commodités. Cet appartement se situe dans un quartier calme, tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles.Appartement de 2 pièces, comprenant : • une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre (salon, salle à manger) • une grande chambre avec salle de bains (baignoire et WC), dressing • une deuxième chambre • deuxième salle de bains (douche et WC) • possibilité d'installer lave-linge et séchoir dans la deuxième salle de bains • cave • immeuble contient deux grands ascenseurs, un local à poussette, un local à vélos Idéalement situé à proximité des transports publics (tram 12, 17 ou bus 5, 25), proche de la voie verte et du quartier de Malagnou/Florissant.Loyer : CHF 1'968.- + CHF 170.- de charges (total CHF 2'138.-)Loyer contrôlé par l'Etat jusqu'en 2028.Bail à durée déterminée jusqu'au 31.05.2027.Possibilité d'obtenir une place de parking en extérieur si besoin pour CHF 120.-/mois.Si intéressé(e)s, merci d'envoyer un dossier complet avec 3 dernières fiches de salaire, copie de documents d'identité et extrait de poursuites.*******We are handing over our apartment (lease-takeover) at Chemin de la Chevillarde 12, 1208 Geneva, in a recently built building close to all amenities. This apartment is located in a quiet neighborhood, yet close to the city center, shops and schools.2-room apartment with : • a kitchen opening onto a large living room (lounge, dining room) • large bedroom with bathroom (bath and WC), dressing room • a second bedroom • second bathroom (shower and WC) • possibility of installing washing machine and dryer in second bathroom • basement • the building contains two large elevators, a stroller room and a bike room. Ideally located close to public transport (tram 12, 17 or bus 5, 25), near the "voie verte" and the Malagnou/Florissant district.Rent: CHF 1'968 + CHF 170 service charges (total CHF 2'138)Rent controlled by the State until 2028.Fixed-term lease until 31.05.2027.Possibility of obtaining an outdoor parking space if needed for CHF 120/month.If interested, please send by email a complete application file with three last salary slips, copy of passport/ID card and statement of proceedings.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'565. In der Bevölkerung gibt es 38.16 % Hochschulabsolvent:innen, 7.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 28.65 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.06 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.07 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.19 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.63 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'228, 15'320 und 6'084 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'160 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'900.