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Neubau
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1 / 11
CHF 4’130.– / Monat
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Rosenbergweg 18C, 9000 St. Gallen

moderne 6.5-Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz ost + west

Am Fusse des Rosenbergs entstanden im Jahr 2018 zwei moderne Minergie-Wohngebäude mit je 13 Terrassenwohnungen, welche höchsten Wohnkomfort an sehr zentraler und ruhiger Wohnlage bieten. Die hellen und grosszügigen Wohnungen zeichnen sich durch einen hohen Ausbaustandard aus und bieten folgenden Ausbau und Vorzüge:Hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung, Glasrückwand, Induktionskochfeld, Steamer, sep. Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und sep. SitzplatzausgangModernes Bad/WC mit Keramikplattenbelag und Waschmaschine/TumblerSeparate Dusche/WC mit Keramikplattenbelag und schwellenlosem DuschzugangHelles und grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Keramikbodenplatten und Multimedia-AnschlüssenKomfortable Schlafzimmer mit Eichenparkettbelag und Multimedia-AnschlüssenGrosser westseitiger und kleiner ostseitiger Sitzplatz Motorisierte Lamellenstoren und MarkiseSep. Kellerabteil mit eigenem Elektro-Anschluss---Wohnung von Tiefgarage über Liftanlagen erreichbarFussbodenheizung und zentral gesteuerte KomfortlüftungAllgemein-Trockenraum mit Secomaten-Wäschetrockner zur MitbenützungAllgemein-Recyclingraum zur Entsorgung von Papier-, Karton-, PET-, Alu- und AltglasabfällenBriefkastenanlage mit integrierten Paketboxen für Empfang und Hinterlegung von Paketsendungen---Hauptbahnhof und Stadtzentrum und Naherholungsgebiet in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbarAnschluss an Stadtautobahn in unmittelbarer Nähe---Zumietbare Hobbyräume (11.3m2 – 17.6m2)Zumietbare Garagenplätze (bei Bedarf mit Steckdose für Elektrofahrzeuge)---Betreuung durch firmeneigenen vollamtlichen HauswartNotfall-Pikettdienst an Wochenenden/Feiertagen---Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung mit einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y2c33d20 0x3x85x8dx6</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Eschenbach (SG) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 9'996 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.3 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'885. Dabei besitzen 7.25 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.94 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.55 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.27 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.62 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.29 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Eschenbach (SG) beträgt 17.25 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.07 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 432 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Eschenbach (SG) gebaut. Davon fallen 21 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 88. 136 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 112 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 70 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Eschenbach (SG) zugenommen und es gibt nun insgesamt 4'950 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 142 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 928, 1'291 und 1'182 Wohnungen. Letztlich sind 1'182 5-Zimmer-Wohnungen und 869 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen In Eschenbach (SG) sind 0.2 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.41 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.43 %, 0.16 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.08 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.1 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.12 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'460 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'220. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.